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“零首付”購房、捂盤惜售……記者17日從市住房保障和房地產(chǎn)管理局了解到，從7月22日至9月30日，該局將開展房地產(chǎn)市場集中整治，重點查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其從業(yè)人員的一些違法違規(guī)行為。

據(jù)了解，為進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，治理市場亂象，打擊房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為，維護群眾合法權(quán)益，市住房保障和房地產(chǎn)管理局決定開展房地產(chǎn)市場集中整治，力爭通過整治維護房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。

此次集中整治內(nèi)容主要是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違法違規(guī)行為。重點包括：以私下內(nèi)部認籌、排號等方式蓄客，通過集中選房、網(wǎng)上選房或者雇傭人員制造搶房假象等方式惡意炒作，哄抬房價，擾亂市場秩序;未取得預(yù)售許可證或?qū)⒉环仙唐贩夸N售條件的開發(fā)項目對外銷售，以認購、認籌、預(yù)訂、排號、售卡等方式向購房人收取或變相收取定金、預(yù)訂款、誠意金等費用。采取“電商”等合作模式，通過第三方在網(wǎng)簽合同約定價款之外加價出售房屋或者價外收取“團購費”“會員費”“信息咨詢費”等費用。采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐交易當事人(買賣交易雙方及承租人)，惡意克扣保證金、定金、押金、預(yù)定金和房屋產(chǎn)權(quán)證明。為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀服務(wù)，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息等。

根據(jù)部署，從7月22日至7月31日為集中整治行動的宣傳動員階段，各房地產(chǎn)主管部門將采取有力措施，宣傳相關(guān)法律法規(guī)、政策制度等，動員社會各界積極參與,并設(shè)立舉報電話。8月1日至8月31日，各單位組織檢查組，對本轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)銷售秩序進行現(xiàn)場集中檢查。9月1日至9月15日進入抽查驗收階段。9月16日至9月30日，各房地產(chǎn)主管部門對集中整治中發(fā)現(xiàn)的問題，涉及違法違規(guī)，在移交行政執(zhí)法部門的同時妥善采取行政措施，給予限期整改、暫停網(wǎng)簽、信用減分、注銷備案等處理，構(gòu)成犯罪的移交司法機關(guān)，并記入信用檔案。(記者 曹婷)