【樓市告別“黃金時代”進入“綠金時代”】近日，方興地產(中國)有限公司(以下簡稱“方興地產”)在北京召開發布會，宣布公司正式更名為“中國金茂控股集團有限公司”(以下簡稱“中國金茂”).

　　近日，方興地產(中國)有限公司(以下簡稱“方興地產”)在北京召開發布會，宣布公司正式更名為“中國金茂控股集團有限公司”(以下簡稱“中國金茂”).

　　除正式公布公司新名稱之外，在本次發布會上，中國金茂還對外宣布進行戰略升級。“公司名稱的改變，不僅為金茂品牌賦予了更加深遠的價值內涵，更是代表著中國金茂開啟了戰略升級的新歷程。”中國中化集團總裁、中國金茂董事長蔡希有在發布會上表示。

　　值得關注的是，中國金茂給自己的定位是中國首席綠金城市運營商。作為中國金茂的前身，方興地產成立于2004年，并于2007年在香港聯交所上市。2009年中化集團完成地產業務的整合，方興地產成為中化集團在地產開發領域的旗艦企業，并快速成為業內以綠色、科技、品質著稱的地產“黑馬”。

　　經過11年的發展，中國金茂沿用旗下著名項目上海地標“金茂大廈”的名稱，以“金茂”為產品品牌，經歷了從寫字樓、酒店到住宅、商業、新城開發的迅猛發展。繼承源自金茂大廈的寫字樓和酒店運營傳統，中國金茂已擁有包括金茂北京威斯汀大飯店、金茂三亞麗思卡爾頓酒店在內的16家在建及運營酒店和多個寫字樓。涉足零售商業領域，形成了四條完善的零售商業產品線，持有及在建商業建面超過48萬平方米。在住宅開發領域，“金茂”旗下的“府、悅、墅、山、湖、灣”六大產品線已經進入全國5個區域、14個一線和準一線城市，在開發項目33個。

　　隨著“金茂”系列產品落子全國，“金茂”品牌于2010年成為全國馳名商標，品牌價值持續增長。2015年，連續11年入選《中國500最具價值品牌》排行榜，品牌價值超100億元。此次以“中國金茂”品牌替代方興作為公司名稱，實現了公司名稱與產品品牌的高度統一。

　　除了以“金茂”代替“方興”之外，媒體注意到，更名之后的中國金茂在公司名稱中悄悄“甩掉”了地產二字。這一名稱的變化，在公司發布的新戰略中也得到呼應。中國金茂總經理李從瑞先生在發布會上宣布，公司將由傳統意義上的地產開發商向城市運營商轉變，而且是中國首席綠金城市運營商。

　　中國金茂在城市綜合開發與運營服務方面早有建樹。目前已開發或正在開發的“城市”級別項目包括：上海星外灘項目、長沙梅溪湖國際新城、南京青龍山國際生態新城、青島中歐國際城、重慶金茂國際生態新城、廣州南沙金茂灣、麗江金茂谷鎮等。通過整合產業、旅游、文化、服務等各類資源以及公司在高端住宅開發和物業持有運營方面的核心競爭力，中國金茂打造了多個綠色宜居、產城融合、智慧科技的城市新核心區，成就所在城市的新名片與新標志。

　　近年來，中國金茂始終致力于打造綠色建筑產品與推動綠色產業鏈整合升級，踐行綠色低碳戰略。作為中國綠色生態城區企業踐行的先鋒，方興地產是名副其實的生態城市運營商。以綠色規劃設計、綠色部件、綠色施工到綠色物業運營的完整產業鏈為依托，構建完善的綠金產品體系和綠金生活價值觀，成為中國領先的綠色建筑倡導者、生態城市運營商和智慧生活倡導者。

　　在業界許多人看來，中國房地產行業已經告別“黃金時代”，目前進入“白銀時代”。換句話說，就是房地產行業的日子大不如從前了，有的人甚至認為接下來很快將進入“破銅爛鐵時代”。其實，這種看法過于悲觀。實際上房地產行業正在迎來“綠金時代”，而非“白銀時代”，更不是什么“破銅爛鐵時代”。

　　卓達集團董事長楊卓舒曾談過他對建筑產業化的看法。他說，中國每年有約50億平方米新建建筑，產值15萬億元的巨大市場，但它是以消耗大量資源能源為代價，在環保、節能等方面非常差，與國際標準有很大的距離。如果按照傳統的模式發展下去，資源環境無法承載，無法可持續發展，而中國建筑產業化高達十萬億級的“綠金”市場是令全世界最羨慕的市場，前途一片光明，但最終還需要埋頭苦干。

　　業內專家認為，綠色發展是房地產業發展的必然趨勢，未來地段好、環境好的高品質房子仍然稀缺，這將給踐行綠色發展理念，探索產城融合，打造有產業支撐的新型生態城市運營商提供挖掘“綠金”的良好機遇，創造更美好的明天。