10月21日下午，北京再有豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)四合莊兩宗地塊掛牌競(jìng)價(jià)截止進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍。

　　10月21日下午，北京再有豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)四合莊兩宗地塊掛牌競(jìng)價(jià)截止進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍。

　　一宗為豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)四合莊(中關(guān)村科技園豐臺(tái)園東區(qū)三期)1516-28-A地塊，代征地面積1.06萬(wàn)平方米，用途為B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地，建筑面積2.95萬(wàn)平方米，起始價(jià)14.2億元。

　　另一宗為豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)四合莊(中關(guān)村科技園豐臺(tái)園東區(qū)三期)1516-28-B地塊，代征地面積6353.64平方米，用途為B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地，建筑面積5.92萬(wàn)平方米，起始價(jià)7.15億元。

　　截止發(fā)稿，該兩宗地已累計(jì)獲得15次網(wǎng)上報(bào)價(jià)。

　　昨日(10月20日)，北京土地市場(chǎng)地塊集中出讓模式正式開啟。

　　當(dāng)天下午，豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)樊家村危改6號(hào)、12號(hào)、2號(hào)(教育用地)及豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)四合莊(中關(guān)村科技園豐臺(tái)園東區(qū)三期)1516-12-B地塊入市交易。

　　最終，備受關(guān)注的為豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)樊家村地塊，在經(jīng)過8家競(jìng)買人73輪競(jìng)拍地價(jià)，及31輪競(jìng)拍保障房面積后，由葛洲壩以總價(jià)49.5億元，配建4.1萬(wàn)平保障房面積成功拿下。地塊最終溢價(jià)率50%，樓面價(jià)5.4萬(wàn)元/平方米。

　　據(jù)中原首席分析師張大偉計(jì)算，地塊商品住宅部分的樓面價(jià)高達(dá)7.5萬(wàn)元/平方米，刷新了農(nóng)展館地塊7.3萬(wàn)元/平方米的單價(jià)紀(jì)錄，成為北京新的單價(jià)地王。

　　而豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)四合莊(中關(guān)村科技園豐臺(tái)園東區(qū)三期)1516-12-B地塊，則由中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司和中鐵投資集團(tuán)有限公司聯(lián)合體以11億元競(jìng)得。

　　按北京市國(guó)土局的出讓計(jì)劃，從10月20日15:00開始至11月24日15:00時(shí)止，北京將出讓31宗土地，總起價(jià)合計(jì)高達(dá)624.17億元。