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新華網(wǎng)北京１１月６日電（記者孔祥鑫）記者６日從北京市國(guó)土資源局獲悉，北京市不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合已經(jīng)完成，市、區(qū)縣級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)全部設(shè)置完畢。新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證將于９日全面啟用。

北京市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證全面啟用后，對(duì)新受理的不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)將按不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記程序辦理；之前受理的各類房屋登記、土地登記申請(qǐng)仍按原有工作程序頒發(fā)舊版不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。原有登記機(jī)構(gòu)依法頒發(fā)的各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和制作的不動(dòng)產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效，并按照“不變不換”的原則，權(quán)利不變動(dòng)，簿證不更換。

北京市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合后，登記機(jī)構(gòu)為北京市國(guó)土局，市、區(qū)縣相關(guān)部門承擔(dān)的土地、房屋、林地、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)統(tǒng)一交由北京市國(guó)土局承擔(dān)。此外，為與中央部署開(kāi)展的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記辦證工作做好銜接，北京市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記予以五年過(guò)渡期。過(guò)渡期后，改由市國(guó)土局負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記工作。

截至目前，北京市、區(qū)縣兩級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)機(jī)構(gòu)已整合到位。就市級(jí)而言，北京市國(guó)土局內(nèi)設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記處，負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全市土地、房屋、林地等不動(dòng)產(chǎn)登記工作。同時(shí)，將北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委所屬的北京市房屋權(quán)屬登記事務(wù)中心劃歸市國(guó)土局，與北京市國(guó)土局所屬北京市土地權(quán)屬登記事務(wù)中心（北京市礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審中心）整合，設(shè)立北京市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心。

在區(qū)縣層面，整合各區(qū)縣土地權(quán)屬登記事務(wù)中心和各區(qū)縣房屋管理局所屬的房屋登記中心、檔案管理中心，設(shè)立各區(qū)縣不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心，承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)（不含軍產(chǎn)、央產(chǎn)、保密產(chǎn)）登記有關(guān)的事務(wù)性工作。

對(duì)于與群眾關(guān)系最為密切的房屋登記，北京市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，網(wǎng)簽、限購(gòu)、存量房交易平臺(tái)、商品房預(yù)售合同登記備案（含登記、解除、變更備案）、交易資金監(jiān)管、商品房現(xiàn)房銷售備案、現(xiàn)房網(wǎng)簽及注銷手續(xù)、存量房房源核驗(yàn)、存量房網(wǎng)簽及注銷手續(xù)、房產(chǎn)測(cè)繪（含預(yù)測(cè)和實(shí)測(cè)）成果審核、預(yù)查封及網(wǎng)簽數(shù)據(jù)查詢等房屋交易管理工作仍由北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)。

不動(dòng)產(chǎn)登記，不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理，不動(dòng)產(chǎn)登記信息檔案查詢，不動(dòng)產(chǎn)查封，因不動(dòng)產(chǎn)登記引起的行政訴訟、行政復(fù)議、信息公開(kāi)，各類歷史遺留及疑難登記問(wèn)題的處理等工作由北京市國(guó)土局負(fù)責(zé)。

據(jù)了解，北京市實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后，為了方便群眾，各區(qū)縣原則上以現(xiàn)有的房屋登記中心辦公場(chǎng)地為基礎(chǔ)設(shè)立新的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口，保留房屋交易窗口，實(shí)現(xiàn)房屋交易與不動(dòng)產(chǎn)登記同址辦公。

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