久久精品免费看国产成人,四虎国产精品亚洲一区久久,伊人精品久久久7777,成人欧美一区二区三区在线,99精品国产福利一区二区,亚洲精品成人毛片久久久,久久精品99精品免费观看 ,99热久久这里只有精品免费,久久精品免费一区二区三区

方子哥為兒購房案二審 一審判定中介公司擔次責賠償30萬方家 對賠償金額不滿意上訴索賠300萬

演員方子哥花了393萬為兒購婚房，卻遭遇騙子錢房兩空，認為中介北京我愛我家房地產經紀有限公司及北京偉嘉安捷投資擔保有限公司存在過錯，于是將二者告上了法庭索賠。

一審法院認定中介公司承擔次要責任，判令其賠償方家30萬元。

記者日前獲悉，宣判后，方家不服，提起上訴，仍向中介和擔保公司索賠300萬元。此上訴案已于11月3日在三中院進行了第一次開庭，目前尚在審理過程中。

事件方家買房被騙告中介索賠

2012年6月，方子哥、顏珍夫妻想給剛結婚的兒子買婚房，他們通過中介我愛我家買北四環千鶴家園一套三居室。在和房主李佳霖商談后，顏珍交納了20萬元定金和11萬元中介費，并按約支付了300多萬元購房款。

但因房主改名等原因，這套房子網簽了4次。過戶前，中介公司告訴顏珍，房子出事了。

房主李佳霖使用偽造房產證，以共同投資經營等為由，承諾支付高額利息，騙取多人1300多萬元。包括她將千鶴家園房產一房多賣并抵押給銀行，受騙者中就包括顏珍。市高院終審判決李佳霖無期徒刑，其千鶴家園房產變價后，按比例發還給顏珍等4名被害人。

記者了解到，方子哥夫婦曾以其子方曉鴿的名義起訴李佳霖返還房款并支付違約金等，此案涉及刑事案件審理終結后，朝陽法院啟動民事案件部分，但經過庭前談話，方家人撤訴。

此后，方子哥夫婦再次以其子的名義重新提起了訴訟，但這一次是告中介我愛我家，方家認為，我愛我家及擔保公司北京偉嘉安捷違反審慎、忠實義務，對其產生及擴大損失起到了作用，故要求二被告共同賠償經濟損失300萬元。

判決中介擔次責賠償30萬

庭審時，我愛我家委派兩名工作人員出庭應訴，他們辯稱已完全履行居間義務，對出售方產權證、身份證等均進行了核驗。方家的損失是賣方詐騙行為造成，與服務瑕疵無關。“退一萬步講，我們就算承擔責任，也不應該超出居間合同范疇。”我愛我家稱已將11萬元服務費全部退還方家，故不同意再賠償方家損失。

我愛我家表示，對于詐騙行為公司無法預見，未按照合同履行、輕信賣家才是導致方家受損失的原因。方家因認為通過李佳霖可以少繳納稅款，未經第三方見證就直接付款。

被告偉嘉安捷公司則稱，錢沒有通過公司托管，自己不是適格被告。

朝陽法院審理后認為，賣主因詐騙承擔主要責任，我愛我家作為專業從事房地產中介服務機構，收取了居間費，卻規避了主要居間服務義務，對損害后果也有一定責任。

同時，法院指出方曉鴿一方忽視對合同內容的審查，未盡合理的謹慎注意義務，且在第一次網簽已經注銷、第二次網簽尚未進行的情況下，仍支付李佳霖73萬元。而擔保公司北京偉嘉安捷并非居間合同法律關系當事人，原告對其的訴訟主張，法院不予處理。

綜上，朝陽法院9月13日對此案作出一審判決，判令我愛我家賠償方家30萬元。

上訴方家不服上訴仍索賠300萬

一審宣判后，方子哥稱對結果不滿意。記者日前獲悉，方子哥夫婦以其子方曉鴿的名義就此案提起上訴，此上訴案已于11月3日在市三中院進行了第一次公開開庭審理。

此次，方家仍向中介北京我愛我家房地產經紀有限公司及北京偉嘉安捷投資擔保有限公司索賠300萬元。

方子哥曾告訴記者，為了買房，他這一生的積蓄幾乎都投了進去，卻不料遇上了騙子房主，他希望法院判決能讓中介公司承擔責任，將他的損失彌補回來。

而對此，我愛我家也曾表示，方家在買房過程中一直想撇開中介，單獨與賣主聯系，以此達到少付錢的目的，而現在出了問題又向中介索賠，所以不同意賠償。

目前，此案尚在審理過程中。

文/記者唐寧

更多精彩資訊>>>