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秦先生門鎖被堵只好換鎖芯

前日，江北區盤溪山城文景苑小區，業委會主任秦先生家的鎖孔被堵了。直到民警調查，居民們才發現，此前秦先生還收到過物管經理的恐嚇短信。

物管通知年底撤場

昨日上午，文景苑小區的小院壩里，居民三三兩兩議論紛紛。談到物管和小區業主之間矛盾，居民說爆發是從物管貼出告示年底要撤場開始。

文景苑小區只有兩棟單體樓，300多戶居民，業委會2012年底成立，秦先生高票當選業委會主任。

業委會成立之后更換了物管，剛開始這家新來的牽情物管公司對小區管理做了一些改進，但是近期小區管理開始回歸老路。

“保潔不到位、安全通道指引燈、防火門損毀后無人維修……”家住29樓的李女士說。小區居民代先生也稱，這些亂象主要是物管公司貼出告示稱年底要撤場后出現的，不少業主要求業委會重新雇傭物管公司。

業委會主任遭威脅

采訪中重慶晚報記者注意到，一份物管公司發出的通告列出退場理由包括：部分業主長期拒繳物管費，收費率低于70%，人力、物力成本不斷增加，公司嚴重虧損……

秦先生說，業委會出面積極協調，不僅張貼告示，還上門催繳，目前為止只有20多戶因種種原因沒有繳費。

“即便如此，物管還責怪業委會催繳不力。”秦先生說，10月初，他先后收到物管公司經理金先生發來的多條辱罵和威脅短信。

秦先生向重慶晚報記者和居民們展示了部分短信。記者注意到，這些短信除了辱罵內容外，還包含“你出門小心點”、“我們離開文景苑后再找你算賬”、“你要付出代價”等文字。

家門鎖孔被膠水堵

秦先生說，考慮到該物管公司前期管理基本得到業主認可，他起初也試圖挽留。但物管公司堅持要撤場，業委會開始著手更換物管的準備工作，但是在招募新物管單位的過程中，現在物管公司不予以配合，并繼續威脅他。

“我以為說說就算了，哪曉得后面發生的事情越來越離譜。”秦先生說，前日下午他4點多鐘出門，妻子傍晚6點左右回家，結果鑰匙插不進鑰匙孔，發現鎖孔被人用膠水堵了。全小區就他一戶有此遭遇。

警方街道介入調查

當晚秦先生報警求助，隨后請來開鎖匠打開房門更換鎖芯，共計花費180元。

警方介入調查，同時建議秦先生在門口安裝一個攝像頭。

石馬河街道辦相關工作人員表示，“發威脅短信肯定是不對的，至于堵鎖芯已經涉嫌故意損毀公私財物，將以警方調查結果進行處理，如果發現肇事者涉及轄區物管等相關機構，將根據規定予以查處。”

物管回應“不清楚”

昨日上午，重慶晚報記者撥通給秦先生發送威脅和辱罵短信的電話。電話接通記者表明身份后，對方確認自己就是牽情物管公司的金總，明確表示這個手機號碼一直是他本人在使用，近期也沒有丟失過。

當記者問起辱罵和恐嚇短信的事時，金總表示“不清楚”。對于小區業委會主任家鎖孔被堵一事，他的回答也是不清楚具體情況。

重慶晚報首席記者 夏祥洲 攝影報道

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