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新華網(wǎng)北京3月15日電（記者殷麗娟） 北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)15日對(duì)外發(fā)布：2010年1至2月，北京四環(huán)路以?xún)?nèi)住宅期房均價(jià)為每平方米31220元，四至五環(huán)路均價(jià)為每平方米17254元，五至六環(huán)路均價(jià)為每平方米11776元，六環(huán)路以外均價(jià)為每平方米10409元。

新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.8%。2月份，北京房?jī)r(jià)在陸續(xù)出臺(tái)的相關(guān)調(diào)控措施及春節(jié)假期等多種因素作用下，環(huán)比漲幅持續(xù)回落。新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.8%，漲幅比1月份回落1.7個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲16.9%。其中，純商品住宅價(jià)格同比上漲18.1%，漲幅比1月份提高1.2個(gè)百分點(diǎn)；政策性住房（含經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房）同比上漲7.4%，漲幅比1月份提高0.6個(gè)百分點(diǎn)。

二手住宅交易價(jià)格由升轉(zhuǎn)降。2月份，北京市二手住宅交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.2%，同比上漲4%。其中，普通住宅類(lèi)交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.2%，同比上漲4.2%；公寓、別墅類(lèi)價(jià)格指數(shù)環(huán)比與1月份持平，同比上漲0.1%。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資高速增長(zhǎng)。1至2月，北京市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資204.9億元，同比增長(zhǎng)71%。

商品住宅竣工面積呈下降態(tài)勢(shì)。1至2月，北京市商品住宅竣工面積為122.1萬(wàn)平方米，同比下降11.8%。

住宅新開(kāi)工面積增幅較大。1至2月，北京市商品住宅新開(kāi)工面積為157.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)85%。

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