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中新社廣州12月2日電 (陳啟任 俞安赟)臨近年底，廣州二手樓市成交火爆，11月廣州二手樓成交扭轉上月下跌趨勢，環比大漲超五成，創兩年來單月成交新高。

廣州市房地產中介協會2日發布報告顯示，11月廣州市中心六區二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為31.69萬平方米、34.98萬平方米，成交均價21289元人民幣每平方米，成交量超過傳統銷售旺季“金九銀十”。

事實上，今年以來，廣州二手住宅市場成交持續火爆，與去年相比交易量大幅提升。11月廣州中心六區二手住宅交易市場中介促成的簽約面積與去年同期相比上漲超過130%。

該協會分析，今年以來，受央行連番降息、廣州公積金貸款實行貼息同時提高額度等新一輪寬松政策的促進，廣州二手住宅成交量扭轉上月的下跌趨勢，市場交投升溫。

業內人士分析，廣州公積金貸款提高額度相當于為買家增加預算，有助剛需客入市；中國央行降息以及廣州公積金實行貼息貸款為買家節約了購房成本。

廣州市房地產中介協會認為，中國將全面實施一對夫婦可生育兩個孩子政策，或將催旺三房以上大戶型的交投，對樓市亦有長遠利好，預計政策對大戶型的帶動會在將來一段時間逐步體現。(完)