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12月14日訊

近日，北京市國(guó)土資源局大興分局發(fā)布集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告，大興西紅門(mén)鎮(zhèn)綠隔產(chǎn)業(yè)用地集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓。據(jù)悉，本次掛牌出讓地塊位于大興區(qū)西紅門(mén)鎮(zhèn)，建設(shè)面積26700平方米，出讓年限40年，起拍價(jià)4.5億元。值得注意的是，這是北京首宗農(nóng)村集體建設(shè)用地入市。

據(jù)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)12月14日?qǐng)?bào)道，本次掛牌出讓地塊位于大興區(qū)西紅門(mén)鎮(zhèn)，建設(shè)面積26700平方米，出讓年限40年，起拍價(jià)4.5億元。該宗地以臨時(shí)“三通一平”（“一平”指除最終可保留及涉及二級(jí)開(kāi)發(fā)單位繼續(xù)使用的地上物外，無(wú)其它施工障礙物的場(chǎng)地自然平整。“三通”指通臨路、具備臨水、臨電的接入條件）形式供地，竣工驗(yàn)收前達(dá)到“六通一平”　（“六通”指通路、通上水、通下水、通電、通訊、通燃?xì)獾臈l件）。

據(jù)了解，今年2月27日，全國(guó)33個(gè)擬允許農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市的試點(diǎn)出爐，大興區(qū)成為北京市唯一獲批的試點(diǎn)區(qū)。在此基礎(chǔ)上，2015年6月下旬國(guó)土資源部批準(zhǔn)了15個(gè)縣（市）試點(diǎn)改革方案，從8月24日到9月8日不到半個(gè)月內(nèi)，即有浙江德清、貴州湄潭、四川郫縣的6宗地塊集中入市，拉開(kāi)了農(nóng)村土地改革帷幕。

業(yè)內(nèi)人士指出，進(jìn)入新時(shí)期的農(nóng)村集體用地改革繼續(xù)提速，正進(jìn)一步有效推動(dòng)建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)，而“賦權(quán)還能”的農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地和農(nóng)村宅基地制度改革將成為驅(qū)動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的“下一個(gè)風(fēng)口”。