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新華網(wǎng)北京１２月１７日電（記者孔祥鑫）北京市近日實(shí)施的《關(guān)于加強(qiáng)本市商品房預(yù)售資金使用管理的通知》明確，在保證預(yù)售資金用于工程建設(shè)的前提下，商品房預(yù)售項(xiàng)目網(wǎng)上簽約面積不足該預(yù)售許可證許可面積的一半時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可自行支取專用賬戶內(nèi)的資金用于工程建設(shè)。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，商品房預(yù)售制度旨在降低房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金門(mén)檻、擴(kuò)大內(nèi)需。現(xiàn)行預(yù)售資金監(jiān)管制度有效防范了風(fēng)險(xiǎn)，但也在一定程度上抑制了企業(yè)的資金使用效率。

據(jù)了解，近日實(shí)行的通知簡(jiǎn)化了支取手續(xù)。但是，當(dāng)商品房預(yù)售項(xiàng)目網(wǎng)上簽約面積超過(guò)該預(yù)售許可證許可面積的二分之一時(shí)，開(kāi)發(fā)企業(yè)仍需按《北京市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法》相關(guān)要求，按節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支取。

對(duì)購(gòu)房人關(guān)心的新政策實(shí)施后商品房建設(shè)資金安全問(wèn)題，通知也進(jìn)一步明確：若發(fā)現(xiàn)預(yù)售項(xiàng)目有發(fā)生質(zhì)量事故、未按期交付或存在不能按期交付風(fēng)險(xiǎn)、存在嚴(yán)重違法違規(guī)行為影響工程建設(shè)等情形的，可暫停開(kāi)發(fā)企業(yè)專用賬戶的資金支取。購(gòu)房人可在北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委門(mén)戶網(wǎng)站查詢相關(guān)信息。

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