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20日，成都一小區(qū)召開業(yè)主大會表決物管續(xù)聘一事。大會投票時被一群神秘男子“砸場”，大會橫幅在爭執(zhí)時被人拉掉。

爭執(zhí)中，業(yè)主周先生被神秘男子推倒在地。　　

12月20日下午，成都市一小區(qū)舉行業(yè)主大會，討論是否續(xù)聘物業(yè)管理公司。在現(xiàn)場進行投票表決時，大約20名陌生男子突然闖入，與業(yè)主起了爭執(zhí)。隨后，小區(qū)居民報警。

小區(qū)居民稱，神秘闖入的人應(yīng)該是“開發(fā)商和物業(yè)公司叫來的”，而開發(fā)商與物業(yè)方對此表示否認。警方介入調(diào)查后認定此事是“小區(qū)內(nèi)部糾紛”，并讓雙方簽訂了“和解協(xié)議”。

投票

多數(shù)業(yè)主同意解聘物業(yè)公司

事情發(fā)生在成都天府新區(qū)直管區(qū)景茂城果小區(qū)。20日下午3時許，當華西都市報記者趕到現(xiàn)場時，小區(qū)已經(jīng)恢復了平靜。

“1棟××投解除票，2棟××號投續(xù)聘票……”在小區(qū)的羽毛球場，業(yè)主大會唱票在進行，一幅耷拉至地面的紅色橫幅前，一人大聲地唱票，一人在小黑板上一橫一豎地畫著正字，一名男子扛著攝像機錄著像，幾十名業(yè)主正在場地上等待投票結(jié)果。

住戶韓女士介紹，因為與物業(yè)簽訂的三年合同到期，小區(qū)于一個月前，就是否續(xù)聘物業(yè)一事發(fā)起了投票。經(jīng)過1個月的籌備，部分業(yè)主已經(jīng)通過短信、微信投了票，尚未投票的業(yè)主選擇現(xiàn)場投票。在當日召開的業(yè)主大會上，將統(tǒng)計出最終表決結(jié)果。“整個程序一直都是在社區(qū)指導下進行的，已經(jīng)經(jīng)過街道辦、社區(qū)的審核。”一位業(yè)委會成員告訴記者。

下午4點左右，投票結(jié)果出爐，262票投向“解除”，36票投“續(xù)聘”。業(yè)委會成員陳女士告訴記者，小區(qū)共有800多戶住戶，都有投票權(quán)，其中，有100多名業(yè)主因為未聯(lián)系上按“棄權(quán)”處理，還有400名業(yè)主聯(lián)系上卻沒有回復，按照小區(qū)業(yè)主管理規(guī)約，他們的意見將“依照參與投票的大多數(shù)人意見”處理，也就是說，這400名業(yè)主也按投“解除”票處理。最終，整個小區(qū)有662票投了“解除”，小區(qū)即將與物業(yè)管理公司解除合同。

不過，這次業(yè)主大會的召開并不順利，就在唱票時，一群神秘男子的突然闖入，還引發(fā)了一場沖突。投完票，業(yè)主們都心有余悸，“也不是非要讓物業(yè)退出，他們?yōu)樯兑欢ㄒ扇∵@種方式。”“來勢洶洶啊，太歪了……”

爭執(zhí)

約20名神秘男子突然闖入

正在拍攝大會進程的李先生錄下了住戶口中所說的爭執(zhí)一幕。

記者在李先生拍攝的視頻中看到，業(yè)主大會開始于下午2點，在羽毛球場各個角落，站著一個個表情嚴肅的男子，李先生稱，“我們都不認識這些人。”

大會開始幾分鐘后，約20名男子突然闖來。其中一男子稱，“我代表170名業(yè)主，要投票。”“請出示委托書以及業(yè)主身份證。”男子一邊掏著，一邊與居民發(fā)生了口角，緊接著，互相推搡起來。一人試圖搶奪業(yè)主李先生手中的攝像機，現(xiàn)場陷入混亂，掛在墻上的橫幅被人拉掉。

35歲居民周先生現(xiàn)場質(zhì)問這些“神秘人”，“你們憑什么代表？各位，請拿房產(chǎn)證出來！”隨后，他被人推倒在地……居民報警后，轄區(qū)派出所民警前來調(diào)解，帶走了發(fā)生爭執(zhí)的雙方。

對于這些陌生男子，小區(qū)居民認為“應(yīng)該是開發(fā)商和物業(yè)公司叫來的人”，理由是“曾看見負責人到了現(xiàn)場”，“除了他們，別人沒有理由這么做！”

小區(qū)居民之前就跟物業(yè)提出過整改意見，但對方不接受。小區(qū)居民稱，雖然對物業(yè)公司不滿，但是，就算他們被解除，只要表示整改，還可以繼續(xù)參與競標，“這樣處理太不合適了”。

華陽派出所向記者表示，此事為小區(qū)內(nèi)部糾紛，已經(jīng)讓雙方做了筆錄，簽訂了和解協(xié)議。

開發(fā)商與物業(yè)方在接受記者采訪時均稱，不了解與居民發(fā)生沖突的是何人。開發(fā)商負責人梁先生則稱，小區(qū)大會沒有獲得相關(guān)部門批準，“之前跟他們溝通過，不要弄這種非法聚會。”物業(yè)方負責人王先生說，當時，物業(yè)公司工作人員都在保安亭，“陌生男子是小區(qū)居民帶進的。”

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