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隆先生說,原本一根緊靠地面的水管,因為樓體的沉降已經離地有一個多拳頭大小。 新快報記者 朱爍然/攝

《28年老樓突變“樓歪歪” 20余住戶被緊急疏散》追蹤

業主質疑系沙東商業廣場施工所致,工作人員稱樓房暫時安全

新快報訊 記者朱爍然 實習生蕭珈琪報道 一樓尚未扶正,另一樓又現裂縫。繼12月7日晚,廣州市天河區廣州大道北85號之5一棟28年樓齡的5層小樓突發歪斜,致使20余住戶緊急疏散后(詳見新快報12月9日A13版),前日,與該樓相鄰的67號之2多名業主向媒體投訴稱,其所住小樓也出現裂縫和沉降現象,事因同樣指向相鄰的沙東商業廣場在建項目。對此,該項目一名工作人員昨日在現場回應稱,已委托第三方對67號進行安全鑒定,目前尚不屬于危樓。

9層小樓內外出現多處裂縫及沉降

隆先生是廣州大道北67號之2的業主之一,同時也是這棟9層小樓的建設負責人。“我們這棟樓是1995年建的,因為這一帶的土質不太好,當時用了最貴也是最穩妥的‘滿堂紅’方式打地基。”隆先生介紹說,所謂的“滿堂紅”地基又稱為“筏板基礎”,就是在樓體下澆筑一整塊1.5米高的混凝土塊,與樓體的承重柱聯為一體,“就像一艘船一樣,地震來了都不怕。”隆先生說。

“我們當時搞這種基礎,就是想著要多用好幾十年,沒想到20年過去都沒事,到現在出問題了”。隆先生說,“旁邊那棟樓(85號之5)剛開始加固,過了幾天我們屋里也出現了裂痕。”隆先生說,一樓窗臺的上沿在15日出現了一道裂紋,隨后幾天愈演愈烈,至21日時一樓北側陽臺出現了嚴重的沉降和裂痕。

項目方僅發來致歉通知 業主表不滿

“旁邊工地挖得太深,又沒有做好防水,導致我們樓下的地下水流失,最后整棟樓都下陷了。”說起事發原因,隆先生將矛頭指向了附近的沙東商業廣場在建項目,發現問題后,他當即去后者的項目部要求解決。17日,工地項目部在事發現場附近張貼告示稱,“因85-5號民房的加固工程,對你們的生活產生了影響,對此我們深表歉意”,同時預計該工程將于12月31日完成。

不過,這一回復卻并不令隆先生滿意。“這里說的都是85號的事情,沒有說我們這棟怎么辦,而且這不是道歉的問題,應該要賠償我們業主的損失。”隆先生稱,其到目前尚未得到滿意答復,但樓房的沉降和裂痕程度越來越嚴重,令他們很是不安。

一樓陽臺處沉降超過一個拳頭寬度

前日下午,新快報記者在現場看到,此前發現歪斜的85號之5小樓前,多名工人正在灌漿施工,其中一名工人表示,該樓的加固工程已經接近完成,但此前傾斜的具體數據,其表示不清楚。

在67號之2一樓北側陽臺,一條貫穿整個地面的裂痕令人觸目驚心。隆先生比畫著說,靠墻的一根水管原本緊靠墻角,但現在已下沉一個多拳頭的位置,“至少都有10厘米,最嚴重的地方都有20厘米了。”

回應

當地居委稱已委托勘察 工地方稱暫無危險

前日下午,沙東街道辦事處一名負責人稱,街道此前已獲悉此事,具體情況則要詢問沙東商業廣場的業主方沙東有利公司。隨后,該負責人聯系上業主方一名負責人“梁總”,讓記者到后者的項目辦公室了解情況。然而,記者在辦公室等候半小時后再次致電街道辦,被告知“梁總”不過來了。

沙東街沙和居委會主任盧先生則表示,接到相關投訴后,街道已在上周五安排第三方鑒定機構進行勘察,具體處理方案將視勘察結果而定。“傾斜原因還沒有下定論,但多多少少跟施工方有聯系。”

昨日上午,記者回訪現場時,項目方一名劉姓工作人員表示,67號之2目前確實出現沉降,但項目方一直有對附近樓房的情況進行監測,目前其還不屬于危樓。

(報料人:佚名 獎金:100元)

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