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12月24日訊

23日晚間，網(wǎng)絡(luò)盛傳“華潤為寶能地產(chǎn)第二大股東”的消息，引發(fā)各種層面的解讀，經(jīng)證券時報·蓮花財經(jīng)（ID:lianhuacaijing）記者了解，華潤有關(guān)公司入股寶能地產(chǎn)系2013年一款信托計劃所致，與目前寶能系與萬科之間的“寶萬之爭”無直接關(guān)系。

上述華潤有關(guān)公司是指華潤深國投信托有限公司（下稱“華潤深國投”），目前持有寶能系成員寶能地產(chǎn)股份有限公司（下稱“寶能地產(chǎn)”）18%股權(quán)，系寶能地產(chǎn)第二大股東。寶能地產(chǎn)共三名股東，第一大股東為寶能系成員公司寶能控股（中國）有限公司，持股78%，第三大股東亦為寶能系成員公司深圳市中林實業(yè)發(fā)展有限公司，持股4%。

有關(guān)消息稱，華潤深國投第一大股東為華潤股份有限公司(即萬科A前第一大股東)，據(jù)此認(rèn)為華潤與寶能系早已存在股權(quán)關(guān)系，系寶能系重要的聯(lián)盟。有觀點進一步認(rèn)為，寶萬之爭中，作為關(guān)鍵一方的華潤始終不曾表態(tài)，亦未采取實質(zhì)性行動維系此前與萬科之間的聯(lián)盟，疑似存在不純良動機。

證券時報·蓮花財經(jīng)記者了解到，華潤深國投入股寶能地產(chǎn)并非基于華潤股份或華潤總公司方面的戰(zhàn)略考量，與目前的寶萬之爭不存在任何有據(jù)可循的關(guān)聯(lián)，入股行為僅是華潤深國投與寶能地產(chǎn)之間的正常業(yè)務(wù)往來。

根據(jù)寶能地產(chǎn)的股權(quán)變更資料，寶能地產(chǎn)于2013年11月29日進行了股權(quán)變更，華潤深國投以增資方式入股寶能地產(chǎn)，取得后者18%股權(quán)。華潤深國投增資前，寶能地產(chǎn)注冊資本為9.185億元，增資后，寶能地產(chǎn)注冊資本增至11.185億元。此前相當(dāng)長一段時間內(nèi)，寶能地產(chǎn)均由寶能系全資持有。

華潤深國投作為信托公司，何以入股寶能地產(chǎn)？記者掌握的資料顯示，2013年11月17日，華潤深國投發(fā)起“華潤信托·鼎新108號深圳寶能地產(chǎn)股權(quán)投資集合信托計劃”，計劃募集36億基金。據(jù)該計劃，其中2億元優(yōu)先級資金將用于向?qū)毮艿禺a(chǎn)增資，持有寶能地產(chǎn)18%股權(quán)，并用于深圳寶能公館項目開發(fā)建設(shè)；其中16億元則用于寶能地產(chǎn)贛州項目的開發(fā)建設(shè)。

上述信托計劃實施后，華潤深國托以優(yōu)先級資金名義最終向?qū)毮艿禺a(chǎn)增資2億元并取得18%股權(quán)，這便是華潤深國投目前是寶能地產(chǎn)第二大股東的原因。對于華潤深國投而言，通過信托計劃優(yōu)先級資金入股寶能地產(chǎn)僅系業(yè)務(wù)行為，事實上，華潤深國投及其他信托公司近年來頻繁使用該方式與地產(chǎn)公司合作，寶能地產(chǎn)只是華潤深國投業(yè)務(wù)擴張的一個案例。

另據(jù)業(yè)界人士分析，目前寶萬之爭進入膠著期，任何與寶萬之爭有關(guān)的信息均會病毒式放大。正如王石此前所說，寶萬之爭以來，各種奇談怪論層出不窮，“幻想祛除，透明的萬科依然是萬科”。