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被稱為史上搬家次數(shù)最多的貴州人和足球俱樂部昨日曝出花落北京。與此同時，作為球隊“東家”的人和商業(yè)是否借球隊落地在京開辟商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)，一度引發(fā)行業(yè)聯(lián)想。

更名北京人和

據(jù)全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站顯示，中甲貴州人和俱樂部正式完成了遷至北京的手續(xù)，更名為北京人和足球俱樂部有限公司，而球隊的主場將設(shè)在豐臺體育中心。據(jù)人和方面表示，俱樂部為能夠獲得更好的發(fā)展空間，故而選擇在賽季結(jié)束后遷到北京。

根據(jù)最新資料，落戶北京后，貴州人和俱樂部變更成為北京人和俱樂部，核準(zhǔn)日期為2015年12月21日，法人是戴秀麗，注冊資金3000萬元，登記機關(guān)為豐臺分局，營業(yè)期限至2032年5月29日。

資料顯示，北京人和隊前身是1995年成立的上海浦東隊，此后球隊依次更名上海中遠隊、上海國際、陜西浐灞隊、貴州人和。升入中超后，俱樂部主場也歷經(jīng)數(shù)次遷移。據(jù)統(tǒng)計，人和20年內(nèi)改名16次。

2012年，人和商業(yè)成為球隊主贊助商至今。

業(yè)內(nèi)人士表示，此番人和進京發(fā)展前景不甚明朗。一方面，擁有眾多球迷的北京國安影響力毋庸置疑。而且今年因戰(zhàn)績不佳，貴州人和由中超降至中甲。但即便是中甲球隊，北京還有北京八喜、北京北控等中甲強隊。而且這些俱樂部正在加大投入，通過聘請主帥、引進新援等手段擴充球隊實力，為爭奪中超名額增加籌碼。可以預(yù)見，作為外來的人和想要贏得北京球迷的關(guān)注，在京城站穩(wěn)腳跟實屬不易。

進京之意在商業(yè)

“明知山有虎偏向虎山行，”某地產(chǎn)行業(yè)人士分析，雖然處于競爭劣勢，但北京球市火爆，消費市場巨大，更何況人和此番進京可能有更大的野心。

一個重要背景是，按照足協(xié)的最新規(guī)定，為實現(xiàn)足球俱樂部扎根，2016年1月10日后，俱樂部將禁止跨省轉(zhuǎn)讓。這意味著更名后的北京人和將徹底告別流浪生涯，此后將永久成為北京俱樂部。上述人士表示，沒有退路的人和俱樂部，從側(cè)面也表明了立足北京發(fā)展的決心。此外，如果說今年經(jīng)歷了中超降級、贊助商撤資的貴州人和俱樂部離開貴州屬于無奈，但出走的目的地卻可以選擇。選擇北京更符合企業(yè)長遠的戰(zhàn)略意義。

北京商報記者查閱資料顯示，人和商業(yè)曾是國內(nèi)較具知名度和實力的地下商場開發(fā)運營商，其商業(yè)模式的最大特點就是利用各地歷史遺留下來的地下人防工程進行商業(yè)性開發(fā)，把這些“防空洞”改造成商鋪后，通過轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營權(quán)或出租鋪面取得投資回報。

人和商業(yè)從1991年在哈爾濱建設(shè)“地一大道”一期開始，到廣州、武漢、鄭州、天津、重慶、沈陽等城市，該公司的“地一大道”品牌在全國各地遍地開花，公司也于2008年10月22日登陸港交所。

作為強隊，明年人和仍將是沖超大熱門球隊，而一旦沖超成功，球隊影響力知名度都會在京城乃至全國產(chǎn)生比以往更大影響。而其也可能有機會借品牌提升實現(xiàn)商業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)落地北京。

進京轉(zhuǎn)型恰逢其時

實際上，隨著近年來電商大行其道，人和商業(yè)的收入有增長放緩趨勢。隨著新開工項目的減少，可供轉(zhuǎn)讓的商鋪面積也逐漸減少，其收入、利潤也呈現(xiàn)下降態(tài)勢。2012年的收入不到7億元，2013年的收入下降到5.47億元，首度錄得年度虧損，虧損額近17億元。2014年營業(yè)收入約5.55億元，虧損17億元。2015年的中期報告顯示，上半年的營業(yè)收入只有2.43億元，虧損接近5.2億元。

在此背景下，2015年6月，人和商業(yè)尋求企業(yè)轉(zhuǎn)型，公司宣布擬以65億港元收購由壽光地利全資擁有的利駿100%權(quán)益，重組后，人和將擁有其在全國6個城市營運的8個農(nóng)產(chǎn)品市場，計劃在2015年實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品電商平臺交易額過100億元的目標(biāo)，并宣布“爭取2016年成為中國最大的農(nóng)產(chǎn)品電商平臺”。

業(yè)內(nèi)人士表示，人和的轉(zhuǎn)型符合“互聯(lián)網(wǎng)＋”潮流，農(nóng)產(chǎn)品也是國家政策重點支持產(chǎn)業(yè)，但商業(yè)地產(chǎn)與農(nóng)產(chǎn)品電商如何無縫連接，繼而帶來利潤恐怕還需要探索。（董家聲）

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