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雷女士新房地面現4米多長縫隙。

拿到新房，原本應該是高興的，但最近郫縣中冶中央公園的幾位業主卻犯了愁：好不容易等到驗收新房，打開房門后卻嚇了一跳，一條長達4米多的裂縫就出現在地面上，裂縫甚至還貫穿到樓下屋頂。發現這樣的情況后，多位業主不敢收房。

12月25日，對于業主所反映的新房出現貫穿縫隙的情況，該樓盤開發商告訴華西都市報記者，目前正在聯系專業人員進行檢修，待檢修結果出來后，將按照合同進行處理。

業主投訴/

不敢接房 新房裂痕4米長

“那么長的裂痕，我懷疑房子質量有問題。”25日下午4點過，市民雷女士再次走進位于郫縣的中冶中央公園小區，看著本該接收的新房再次嘆了口氣。

11月27日，雷女士等人接到通知，稱已付了首付的新房，可以進行交房了。按理說，剛拿到新房，等待了一年多的雷女士應該很高興，但是，在打開 13棟8樓的房間后，一家人都大失所望。

25日下午4點過，在雷女士的帶領下，華西都市報記者來到她的新房。一套80多平方米的房子中，地面上卻出現了一條不協調的水泥痕跡，橫貫了整個客廳地面。

“第一次來看時，我們就發現了問題。”雷女士站在客廳墻角，指著地面上痕跡說，之前，這里多條水泥“傷疤”相連，“當時一同看房的工作人員，讓我們把房屋問題進行登記，然后等待檢查和維修通知。”

在等候多天后，雷女士于12月6日再次來到小區。

“帶我再次看房時，施工人員把客廳的一處水泥縫補的地面敲開。”雷女士回憶，當時地面上有一處打開后，里面埋了一截管子，“我當時還拿著卷尺量了，有4.4米長。”

業主實驗/

滴水檢測 樓上樓下裂痕疑似貫穿

發覺情況不對的雷女士，找到了7樓的業主李先生，將家中的情況和自己的猜測告知。

也接到交房通知的李先生，和雷女士一商量，決定按業內朋友的建議，做了個“滴水實驗”。

“我找來一大杯水，沿著挖開的裂縫倒下去。”雷女士說，果然，在樓下等待的李先生，很快發現自己房子的屋頂墻面上，開始不斷滲出水來，“不一會兒，客廳就像在下雨，樓層應該是穿的。”

12月10日當天，本打算來協商解決的雷女士，再次發現了令她傷心的一幕。

“沒有人通知過我，就把地面的裂縫全部挖開了，整個客廳一片狼藉。”雷女士拿出手機上拍攝的一段視頻，視頻中該客廳的地面沿著之前的裂痕，挖開了4米多長，“我立即阻止了他們，堅決要等專業人員檢測了才維修。”

但是，令她沒想到的是，當12月25日，她和家人再次來協商時，才發現地面已被磨平，只有一條連同客廳的水泥“疤痕”。

“我們想找第三方專業的鑒定機構，對房屋質量進行檢測。”雷女士說，如果檢測結果真沒問題，希望按照他們的方案進行合理維修，“或者答應退房，也可以更換房屋。”

開發商回應/

存在瑕疵 已聯系檢測機構檢測

25日，開發商銷售經理劉女士告訴華西都市報記者，他們認為房屋存在一定瑕疵，而已進行的維修也是跟業主溝通過并經業主同意的。

“我們并不是沒有與業主溝通。”劉女士說，目前開發商已按照雷女士等人的要求，正在與專業的檢測機構進行聯系，“檢測機構的排班比較忙，估計最近幾天就會來檢測，我們也將根據檢測結果進行處理。如果存在重大質量問題，一切按照合同進行處理。”

律師觀點/保修期內主體質量不合格 業主可要求退房

北京安博（成都）律師事務所律師陳軍說，交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出售人應當承擔修復責任。

如果經第三方鑒定機構檢測，房屋存在主體結構質量問題，業主可要求解除合同和賠償損失，如果是一般質量問題，并未對居住使用造成嚴重影響，可要求賣房人進行修復并賠償損失。

華西都市報記者楊力（圖片由受訪者提供）

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