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12月28日訊

棕櫚園林（002431）PPP項(xiàng)目——梅州項(xiàng)目落地，通過(guò)上市公司股權(quán)融資方式，棕櫚園林正在探索PPP項(xiàng)目的融資模式。

棕櫚園林12月28日晚間公告，公司計(jì)劃以不低于21.98元/股的增發(fā)底價(jià)向不超過(guò)十名特定對(duì)象非公開發(fā)行不超過(guò)8850.77萬(wàn)股，募集資金總額不超過(guò)19.45億元，用于梅州畬江園區(qū)服務(wù)配套項(xiàng)目及梅縣區(qū)城市擴(kuò)容提質(zhì)工程PPP項(xiàng)目以及補(bǔ)充流動(dòng)資金。

作為“畬江園區(qū)服務(wù)配套項(xiàng)目及梅縣區(qū)城市擴(kuò)容提質(zhì)工程PPP項(xiàng)目”中標(biāo)聯(lián)合體牽頭人單位以及社會(huì)資本投資人，棕櫚園林今年12月4日與梅縣區(qū)政府簽訂合同，與政府出資方代表梅州市梅縣區(qū)梅豐產(chǎn)業(yè)園建設(shè)投資有限公司共同出資成立項(xiàng)目公司，由項(xiàng)目公司具體負(fù)責(zé)PPP項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)維護(hù)等工作。棕櫚園林通過(guò)出資和借款的方式，對(duì)項(xiàng)目公司進(jìn)行投入，在項(xiàng)目建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，公司（或項(xiàng)目公司）行使項(xiàng)目業(yè)主的權(quán)利。

根據(jù)棕櫚園林與梅縣區(qū)政府簽訂的合同，項(xiàng)目合作期限為 10 年，其中建設(shè)期為各子項(xiàng)目開工之日起2年，維修養(yǎng)護(hù)期為各子項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起8年。合作期內(nèi)，項(xiàng)目完工并符合移交條件的，將項(xiàng)目資產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)利全部移交給梅縣區(qū)人民政府或其指定部門；公司出資的資本金將在項(xiàng)目移交后按照程序依法進(jìn)行減資退回，并收回相應(yīng)的借款；合作期滿后項(xiàng)目公司將履行正常注銷清算程序并收回剩余投資。

據(jù)了解，畬江園區(qū)服務(wù)配套項(xiàng)目及梅縣區(qū)城市擴(kuò)容提質(zhì)工程PPP項(xiàng)目估算總投資約為14.22 億元，該P(yáng)PP項(xiàng)目總投資額的70%（即9.95億元），由公司按其相應(yīng)的股權(quán)比例（持股70%），通過(guò)此次非公開發(fā)行募集資金以出資和借款的形式投入。其中，棕櫚園林在項(xiàng)目公司注冊(cè)資本的出資為 2.99億元，持有項(xiàng)目公司70%股權(quán)（項(xiàng)目公司注冊(cè)資本為4.27 億元）；剩余 6.96億元通過(guò)借款方式投入項(xiàng)目公司。

梅縣PPP項(xiàng)目總投資額的30%（即4.27億元），由梅縣區(qū)政府按其相應(yīng)的股權(quán)比例（持股30%），通過(guò)出資和政府購(gòu)買服務(wù)費(fèi)的形式投入。其中，梅縣區(qū)政府在項(xiàng)目公司注冊(cè)資本的出資為1.28億元，持有項(xiàng)目公司 30%股權(quán)；剩余2.99億元作為政府購(gòu)買服務(wù)費(fèi)投入項(xiàng)目公司。

“此次再融資不僅僅是梅州項(xiàng)目的融資問(wèn)題，更看重打通生態(tài)城鎮(zhèn)融資渠道的戰(zhàn)略意義，標(biāo)志著棕櫚在生態(tài)城鎮(zhèn)商業(yè)模式上資本端走出了實(shí)質(zhì)性的一步。”棕櫚園林董秘馮玉蘭接受證券時(shí)報(bào)記者采訪時(shí)表示，此次非公開發(fā)行的意義在于探索出PPP項(xiàng)目的融資模式，即在項(xiàng)目自身完成盈利模式的閉環(huán)。

據(jù)稱，從提出生態(tài)城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略，到長(zhǎng)沙潯龍河項(xiàng)目的落地試點(diǎn)，再到棕櫚生態(tài)城鎮(zhèn)科技發(fā)展（上海）有限公司的成立，以及近期香港貝爾高林的收購(gòu)與公司名稱的變更，顯示出棕櫚園林對(duì)轉(zhuǎn)型生態(tài)城鎮(zhèn)的決心與勇氣，也不難理解此次非公開發(fā)行的意義所在。

馮玉蘭稱， PPP是生態(tài)城鎮(zhèn)項(xiàng)目的主要落地路徑，此次定增不僅僅只為梅州PPP項(xiàng)目補(bǔ)充資金，作為公司生態(tài)城鎮(zhèn)落地中的對(duì)資金、資本方面邁開的實(shí)質(zhì)性一步，對(duì)未來(lái)生態(tài)城鎮(zhèn)業(yè)務(wù)拓展具有重大意義。