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樓外平臺明顯比樓內低

圍墻開裂

一幢建好才4年多的樓房，就出現路面和樓梯開裂、下沉的現象，這讓居民憂心忡忡。這到底是正常沉降、房屋質量缺陷，還是受到附近工程的影響？

現代快報見習記者

吳胤喆 文/攝

居民：

路面和樓梯嚴重開裂

昨天下午，現代快報記者趕到南京雨花臺區南站茶都雙龍嘉園梅香路5號小區。趙先生告訴記者，他所居住的3幢1單元，樓下的路面和樓道樓梯都嚴重開裂，路面下沉了近10厘米，居民懷疑與房屋質量有關。“我剛搬進來一兩年，來的時候樓下就已經有點開裂、下沉了，現在情況越來越嚴重。”趙先生說。

記者看到，這幢樓共18層，每層4戶。1樓門前有個1.5平方米左右的小平臺，住戶要走上平臺，然后進入單元門。開裂、下沉的情況主要出現在這個平臺的走道和樓梯處。現場可以明顯看到，樓梯末端比地面低了約2厘米，一旁的窨井蓋兩頭也是一高一低，靠近樓房的一側比另一側矮了3厘米左右。從樓梯走到平臺上，能感覺到單元樓門前的走道凹凸不平，走道外圍一截1米高的墻體，已經從中間裂開了一條縫。但樓內的地面和樓梯則比較正常。

幾位居民告訴記者，這種情況大約3年前就有了，“也反映過，也修整過，不過沒什么效果。”一位老大爺稱，“現在都習慣了，好像也沒什么大影響。”另一位大媽表示，這平臺是進樓必經之路，走的時候磕磕絆絆很不方便，“我們年紀大的，萬一地不平摔倒了，不就吃了大虧嗎？”一位女士說，大家更為擔心的是，出現這種現象是否與整棟樓的質量有關系，“也有人說，這些開裂下沉的情況跟附近工地施工有關。”

物業：

跟回填土沉降有關系

記者找到小區物業的一名工作人員咨詢此事。該工作人員說，小區是2011年完工的，這些進樓的平臺是在樓房主體修建完成之后再建的，平臺下沉跟下面的回填土沉降有關。“主樓房建好后，再往周圍的地基填浮土，時間一長，這些回填的浮土就會出現沉降。這和房屋主體沒有任何關系。”該工作人員稱，“梅香路17號的一排沿街門面房前也出現了類似的情況，我們剛剛修整完。”他表示，物業這段時間正在調查統計各樓的沉降情況，然后統一進行修整。

記者隨后聯系了雨花臺區建筑安裝質量監督站。質監站工作人員表示，將先聯系趙先生等居民，并對該樓的沉降、開裂等情況進行了解和評估。

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