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新華社杭州１月２日電（記者呂昂）浙江國有上市房企嘉凱城日前宣布，位于杭州市塘棲鎮、湖州市雙林鎮、桐廬縣橫村鎮的三家商業綜合體“城市客廳”同時“開門迎客”。業內認為，商業地產近年來頻頻“下潛”、加速布局鄉鎮市場，顯示出“小鄉鎮”蘊含“大潛能”。

相關資料顯示，“城市客廳”作為嘉凱城轉型城鎮生活服務平臺商的戰略核心產品，集文化、教育、醫療、體驗式商業、餐飲娛樂、政務服務、Ｏ２Ｏ業態等功能于一體，于２０１５年初被浙江省政府列入浙江省服務業重大項目。目前嘉凱城已在浙江和江蘇兩省取得２０個項目，去年２月首批開業的諸暨店口項目已實現銷售額１．２億元、客流量近４００萬人次。

嘉凱城相關負責人告訴記者，“城市客廳”所選區域均是有著良好產業支撐和發展理念的城鎮，在業態設計和發展中注重“一鎮一品、一鎮一景、一鎮一游”。此次于塘溪鎮開業的項目還將推出創業孵化平臺“創客廳”和“慧生活”。

業內人士表示，商業地產近年來日益重視開發鄉鎮市場，并推出融合了休閑娛樂、公共服務的新型綜合體，符合新型城鎮化發展的政策導向，更豐富了“人的城鎮化”內涵，這一模式在經濟基礎好、但商業及公共服務失衡、匱乏的城鎮市場潛力巨大。告別“黃金十年”發展的中國房地產有望借由新型城鎮化戰略機遇，迎來行業轉型升級、特色市場潛能釋放的“白銀十年”。

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