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作為2015年地產業最令人關注的事件，“寶萬之爭”進入新的一年仍搶人眼球。1月3日，新京報記者從萬科方面求證到，萬科高級副總裁祝九勝日前已被免職，而祝九勝作為運作盈安合伙持股平臺金鵬資管的負責人，在此敏感時刻離職，引發市場猜測。

分析稱萬科有必要調整管理層

元旦假期有媒體消息報道稱，2015年12月31日晚間，萬科內部員工收到關于高級副總裁祝九勝辭職的知會郵件。目前萬科集團官網“領導團隊”頁面，已經沒有祝九勝的相關信息。

2016年1月3日，新京報記者向萬科人士求證祝九勝離職消息，萬科人士表示“經研究決定，祝九勝不再擔任萬科企業股份有限公司高級副總裁”，至于免去祝九勝職務原因，并未透露。

公開資料顯示，祝九勝2012年加入萬科，分管銀行、信托等信貸渠道的融資工作，掌管集團所有資金的調度權利，包括萬科事業合伙人持股平臺盈安合伙使用的資管計劃。目前盈安合伙通過國信金鵬1號、金鵬2號資管計劃持有超過萬科4.14%的股份。而在2015年底，因為金鵬資管、德贏資管計劃，萬科曾遭深交所問詢。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進接受新京報采訪時表示，萬科資金“護城河”沒有成功抵御外來資本進入,無論是對萬科股東做一個交代，還是后續萬科股權保衛戰，萬科都有必要對管理層有所調整。

百億級房企銷售創收3.5萬億

1月1日，中國指數研究院公布2015年百億房企銷售數據顯示，2015年共有104家房地產企業躋身百億軍團，較2014年增加24家，銷售總額共計3.5萬億元，市場份額已超40%。萬科則以2610億元，時隔一年重回銷售額榜首。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，注重現金回籠而非銷售規模的排行、重視公司財務結構的穩健，將是萬科資金管理部門需要重點專注的內容。

數據顯示，2015年千億房企陣營保持7家，按照銷售額由高到低排名分別為萬科、綠地控股、恒大地產、保利地產、萬達商業地產、中國海外發展、碧桂園。

500億-1000億元房企共9家，較上年增加2家。世茂、融創、華夏、綠城、金地、招商、龍湖、富力8家企業銷售額集中在500億-700億區間。（李春平）

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