煙臺張先生交房后發現少了7個平方（視頻截圖）
齊魯網1月7日訊 很多朋友辛辛苦苦，花了所有的積蓄，為的是能夠有一套屬于自己的房子。煙臺萊陽的張先生，兩年前買了一套房子，今年10月份要交房了，本來應該開心的事，可是張先生卻高興不起來，這是為什么呢，我們一起去看一下。
據山東廣播電視臺生活頻道《生活幫》報道，煙臺萊陽山水華庭小區業主張先生說，2013年12月份交錢買的房子，當時買房子的時候，這個小區還沒建起來，買的期房，買的時候照著圖紙（宣傳冊）買的。這不是，兩年以后要交房，少了7個平方。
張先生所說的房子，是他兩年前在萊陽山水華庭小區購買的。當時由于手頭的錢不夠，張先生是采取貸款的方式購買的房子，現在眼看要交房了，卻出現了這樣的問題，張先生一家人都很無奈。
煙臺萊陽山水華庭小區業主張先生說，12月17號通知過來接房子，也沒通知，是自己主動打電話給售樓處，售樓處當時在電話里面就說，少了7個平方，就將近7個平方，不大到7個平方，意思說可以退錢。
交談中，張先生告訴記者，出現這種情況的業主不止他一個，樓下的宋先生也遇到了相同的情況。煙臺萊陽山水華庭小區業主宋先生說，房子現在少了7個平方，找開發商也不給退，只能退平方的錢加利息，我們現在是要求退房。
問題出現后，開發商給出的處理意見是退錢加利息。可是，對于業主們來說，他們更希望開發商能夠按照合同規定退房。煙臺萊陽山水華庭小區業主張先生說，當時買房時就嫌小，現在一交房子，又少了7個平方，去了公攤，再去了這7個平方，就剩下不到70個平方了。
那么，在業主提出退房的要求后，山水華庭小區的開發商鴻達房地產又會是什么態度呢？
煙臺萊陽山水華庭小區業主張先生說，房產商的意思就是說退房子不可能，可以退錢給我們，把這7平方的錢退給我們，退房是不可能。
事情真的像張先生等人所說的這樣么？房子又是因為什么原因少了7個平方呢？帶著疑問，記者和張先生一起來到了山水華庭小區的開發商，鴻達房地產的辦公室了了解情況。
煙臺萊陽山水華庭小區開發商鴻達房地產公司工作人員說，領導就這個規定，不能退房，你該找誰就找誰，該曝光曝光，該告告。不管你找誰，就是不能退房，這是鴻達房地產的工作人員給出的答復，這個處理結果，很多業主都表示不能接受。那這個房子好端端的為什么會少了7個平方呢？
測量結果失誤 后果業主承擔？
煙臺萊陽山水華庭小區開發商鴻達房地產公司工作人員說，當時，預售的時候，要把圖紙送給房管局，圖紙審查完之后，根據這個圖紙，給我們出具這個面積。當初出具這個預售面積的時候，把兩邊戶的衛生間，算到中間戶上去了。
預售時的測量出現了錯誤，所以，開發商就按照錯誤的平方數進行了預售，很多業主購買時，看到100平的房子，感覺大小合適，就購買了。沒想到房子蓋起來，平方數卻沒有達到之前的約定。
煙臺萊陽山水華庭小區開發商鴻達房地產公司工作人員說，房子開始交工，實測的時候還是他們這幫人測。測的時候一看，發現當時預測算錯了。
那到底是不是房管局地測繪人員測量時出了錯誤呢？記者和張先生又來到了萊陽市房管局。
煙臺萊陽市房管局測繪站工作人員說，預測的時候，是我們系統出問題了，電腦有時候出問題。把旁邊內戶的衛生間，挪到南邊這戶去了，這樣南邊這戶面積大了，旁邊內戶面積小了。房管局的工作人員承認，房屋測量出現失誤，確實是他們的問題，但是他們沒有和業主簽訂合同，所以他們只對開發商負責。那么開發商對責任的劃分又是什么說法呢？
煙臺萊陽山水華庭小區開發商鴻達房地產公司工作人員說，房管局就指定這一個部門，那出的這個錯誤，他們不承擔責任嗎？我們將來還要找這個部門辦事，還能怎么辦，只能認少量的違約，現在還沒給個說法。
煙臺萊陽山水華庭小區業主張先生說，現在追究不了他們的責任了？
煙臺萊陽山水華庭小區開發商鴻達房地產公司工作人員說，業主可以自己追究，如果房產商追究的話，不能跟他們搞太僵，以后還要長期的找他們辦這個，因為萊陽就這么一家，你不可能說我不用你，另找一家。
經過多次溝通，開發商依然堅持退錢不退房的解決方案。對于開發商的做法，業主們表示不能接受。
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