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01月18日訊

今日，兩市大幅低開，其中滬指開盤大跌1.84%，直接失守前期2850點。但開盤之后，兩市股指快訊上攻，一舉收復2900關口。板塊方面，互聯網、倉儲物流、運輸設備漲幅居前。而保險、煤炭，石油化工跌幅居前。

其中值得關注的是房地產板塊盤中走強，其中萬業企業漲停，此外嘉寶集團、金地集團、綠景控股等7只個股漲逾3%。

18日，據國家統計局數據，12月份，全國 70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格延續上月走勢，環比繼續小幅上漲。其中，70個大中城市新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅與上月相同，二手住宅價格環比綜合平均漲幅比上月擴大0.2個百分點；70個城市中新建商品住宅環比最高漲幅為3.2%，高于上月0.3個百分點，二手住宅最高漲幅為3.3%，高于上月1.4個百分點。同時，由于各城市供需狀況各不相同，城市間房價分化現象仍非常明顯。一線城市和部分熱點二線城市房價上漲較快，環比漲幅明顯高于其他城市；其余二線城市環比較為平穩；大部分三線城市仍然處于庫存逐步消化階段，環比仍在下降。

近日，易居房地產研究院發布2015樓市庫存分析報告。截至2015年12月底，易居監測的35個城市新建商品住宅庫存總量為26090萬平方米，環比減少1.0%，同比減少4.4%。2015年第四季度，庫存規模呈現逐月下滑的態勢。易居方面分析指出，由于一二線城市去化能力相對較強，后續需要補庫存，否則庫存不足容易加快房價上漲壓力。

國金證券認為，從行業背景來看，經濟指標或進一步低于預期，地產行業基本面中期向下是大概率事件，供給側的改革又背離資產溢價的趨勢，板塊的趨勢性機會缺乏基本面和政策面的有效配合。

在機會選擇上，國金證券建議投資者短期配置超跌藍籌，企穩后國企改革、區域熱點或轉型個股：短期來看換手倉建議關注超跌的藍籌股，一線推薦招商蛇口，二線推薦濱江集團；待市場企穩后可關注超跌轉型和國企改革題材股。