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02月24日訊

中國首部老年宜居環境藍皮書《中國老年宜居環境發展報告（2015）》24日在北京發布。報告旨在以藍皮書的形式，綜合反映我國老年宜居環境建設的發展狀況，對于積極應對人口老齡化具有重要意義。

報告指出，我國養老產業發展才剛剛起步，尚未形成完整、健全的產業鏈與產品類型標準體系，而未來隨著養老政策支持力度的加大，市場機制的不斷完善，大城市將迎來養老居住產品市場化建設高峰，同時，對社區養老服務設施的需求將更加凸顯，住宅適老化改造的需求將受到重視。

報告顯示，隨著我國老年人口的快速增長，從2010起至未來20年左右將是我國養老設施的加速發展期。

中國老齡科學研究中新副主任黨俊武回答記者提問時指出，老齡發展問題應提升到國家戰略上來。隨著我國人口老齡化的快速發展，人口老齡化為中國的經濟結構調整提供了明確的主攻方向，隨著黨中央相關戰略部署的深入貫徹和《中國老齡事業發展“十三五”規劃》的全面落實，中國老年宜居環境建設也將迎來前所未有的大好機遇。

申萬宏源指出，我國老年人口規模將從目前的2億增長到2050年的4億多，然后長期保持在4億左右，占總人口的1/3上下。業內人士普遍表示，2010-2030年是實體創業做養老的黃金二十年。具體來看，可從三條主線篩選投資標的：

主線一：傳統企業轉型養老地產服務提供商。主要邏輯：轉型決心強、籌備工作/時間長、具可行性和連鎖化的潛力。代表公司：雙箭股份、魯商置業、湖南發展、金陵飯店、世聯行。

主線二：巧用“互聯網+”打通老齡化大城市的脈絡。主要邏輯：商業模式到位、所服務的市場區位較好、與政府深入合作。代表公司：易華錄、銀江股份、南京新百、奧維通信、東軟集團。

主線三：養老產業攜手“大健康”與“大休閑”。主要邏輯：受益于消費升級和經濟轉型（參照發達國家老齡產業）。“大休閑”代表公司：北部灣旅、北京文化、中國國旅、宋城演藝、新文化。“大健康“代表公司：迪安診斷、世榮兆業、九安醫療、宜華健康、泰格醫藥。