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　　新浪財經 11月4日下午消息 香港特區行政長官梁振英聯同財政司司長曾俊華、運輸及房屋局局長張炳良、發展局局長陳茂波等官員今日召開記者會，宣布將向買入第二套住宅的香港永久居民征收15%的從價印花稅，措施于明日（11月5日）起生效。與此同時其余額外稅項依然適用，如果二套房買家為內地客，15%依然需要征收，因此所需總稅項將高達房價的30%。

　　運輸及房屋局局長張炳良表示，無論是個人或者公司購買第二套住宅，均需交付15%印花稅。這將是去年2月以來香港政府再次加大樓市調控。政府數據顯示，香港樓價由去年10月至今年3月回落，從今年第二季度開始回升，至今年3-9月樓價累計上升8.9%，樓價由4月上升0.7%，增至9月上升2.8%，為2013年最大升幅。

　　唯一不需要付出高稅率的是購買第一套住宅的香港本地永久居民，只需交付基本印花稅，成交價在2000萬以內稅率為1.5%到7.5%不等，2000萬以上劃一征收15%印花稅。如果居民在買入第二套住宅的半年內賣出首套住宅，可獲退回在基本印花稅以外增加的稅收。

　　與此同時，額外印花稅、買家印花稅等依然維持不變。香港自2012年10月起即對非本地永久居民購房設置“買家印花稅”，稅率為房價的15%。因此如果內地投資客購買第二套房，最新稅率將高達房價的30%。業界分析人士認為，本次新政策主要目的是將購買力擠壓到第一次購房者時候，受影響最大的則是內地投資者，以及原本稅率較低的本地中小型住宅的投資客。（新浪財經彭琳

　　發自香港）

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