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　　樓市要聞

　　近日，黔南州中級人民法院民商審判團隊成功調解了一起房屋買賣合同糾紛案，被上訴人金某某依據合同約定以1元錢贏得了價值40余萬元的房產。金某某參加了該房開公司舉行的“××優勢給您大甜頭，拒絕虛假，1套房=1元錢”活動，在活動中，金某某榮獲“特等獎”，該房開公司當場為金某某披紅掛彩，并與金某某簽訂了《協議書》，該協議書約定在雙方簽訂的認購協議書的基礎上，該房開公司將金某某選定的房屋以1元的價格出售給金某某。之后，房開公司卻拒絕按該《協議書》的約定交付房屋，故金某某將其訴至惠水縣人民法院?！F州都市報

　　小融點評：

　　經法院調解，開發商終于履行承諾。不過，之前的百般耍賴，真顯得開發商太小氣了，年利潤多少錢，難道還差這40萬！

　　南京市國土資源局對外公布，自“雙限”以來，南京市不動產登記中心先后四次公告騙取購房證明相關人員，并注銷共計177份購房證明，不良行為錄入個人征信系統。南京不動產登記局提醒需開具購房證明的本地及外地市民，不要輕信一些中介機構，在購房證明核查小組嚴格核查之后，南京市房地產交易管理中心和不動產登記中心在備案、登記過程中也將嚴格核查，使用假證明將不能通過備案和登記。對當事人以虛假材料和不正當手段騙取購房證明的，一經查實，將注銷其購房證明并記入個人或單位的征信系統?！行戮W

　　小融點評：窮人愛占小便宜，但買房的很難稱為窮人。如果大部分買房人也想占不限購的便宜，就說明，限購可能釋放了人性的黑暗面。

　　11月21日，福州迎來年內第四次土拍，推出的15宗土地，有8宗競拍過程中觸及最高限價，遭遇“熔斷”，轉入競配建面積。11月22日，廣州一場土地拍賣推出10宗土地，吸引了超過40多家開發商前來搶奪，一日吸金超204億元。在土地市場熱度不減之際，國土資源部于11月23日召開《深入推進城鎮化低效用地再開發的指導意見（試行）》（以下簡稱《指導意見》）新聞發布會。國土資源部黨組成員、副部長趙龍表示，城鎮內部存在大量低效用地，盤活利用潛力巨大?！咳战洕侣?/p>

　　小融點評：土地供應，可以從新增供地量想辦法，也可以從舊有即存量土地改造上想辦法。很多老小區、舊工廠都屬于低效用地。改造過程中，既要注重效率，有要保證不侵犯各方利益。

　　房價上漲降低了結婚、生育率，但后果遠不止這些。與住房市場降低結婚率和生育率相聯系，家庭生活中的“啃老族”現象開始出現。成年子女長期和父母共同居住，也是因為獨立居住具有更高的成本，所以通過家庭內部的住房共享來應對房地產住房市場的壓力。而父母辛苦為子女提供住房貨幣支持，本身也損害了老年人口的生活福利?！炫刃侣?/p>

　　小融點評：房價上漲讓兩代人都生活得不好，年輕人無奈啃老，老年人沒法養老。

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