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　　據(jù)國土局官網(wǎng)公布的信息顯示，本周四(1月19日)，將有3宗土地集體掛牌出讓，分別為門頭溝潭柘寺地塊、平谷金海湖鄉(xiāng)韓莊村地塊、以及房山西潞街地塊。值得一提的是，這三宗地塊將全部采用“限房價、競地價”的新型土拍模式。值得注意的是，新入市的門頭溝潭柘寺地塊，該地塊規(guī)模最大，起始價高達57億元，起始樓面價約2.4萬元。按照要求，該地塊中商品住房銷售均價不超過4.48萬元/平方米，且最高銷售單價不得超過4.7萬元/平方米。

　　在2017年的北京兩會上，北京市規(guī)劃國土委主任魏成林曾表示，今年北京土地供應量整體平穩(wěn)，但將適當加大住宅土地供應，同時著重推進五環(huán)以外自住房建設力度，“整體體現(xiàn)出‘穩(wěn)中求進’的態(tài)勢”。

　　此外，據(jù)不完全統(tǒng)計，上周末(1月14日-1月15日)北京僅有中糧京西祥云一個項目開盤。1月15日，中糧京西祥云正式開盤，共計推出138套房源，主力戶型為115-127平三居，開盤當天，全部賣完，去化率達到100%。雖然京西祥云開了個不錯的頭，但現(xiàn)階段市場仍處于傳統(tǒng)的淡季。據(jù)不完全統(tǒng)計，截止到1月15日，整個北京的開盤項目也未超過10個。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士的分析，開發(fā)商入市積極性較低的原因可歸納為兩點：其一，1月份屬于整個房地產(chǎn)市場的淡季，結(jié)合往年的入市情況看，均處于一個低位；其二，9.30調(diào)控的威力依舊在持續(xù)，尤其是加強在預售證方面的管制，也使諸多開發(fā)商不敢“越線”作業(yè)。