國家統計局:調控效果明顯,15個熱點城市房價快速趨穩回落
澎湃新聞記者 范瑟
來源:澎湃新聞
1月18日,國家統計局發布的數據顯示,2016年12月份70城房價有46個城市上漲,相比11月減少了9個;4個城市房價環比持平,20個城市房價環比下跌。
數據顯示,70城房價在2015年5月份順利完成止跌反彈的過程,而后保持上漲態勢。在2016年5-6月份漲幅收窄的基礎上,7月份呈現持平態勢,8-9月份繼續攀升。到了10月份,由于受到政策調控的影響,房價環比增幅出現明顯的回落。11、12月份延續了漲幅收窄的態勢。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉對此解讀稱,從環比看,一二線城市房價走勢總體趨于平穩,房地產市場持續呈現積極變化。初步測算,12月份一線城市新建商品住宅價格環比由上月的上漲0.1%轉為持平;二線城市新建商品住宅價格上漲0.2%,比上月回落0.2個百分點。三線城市房價總體略有上漲,市場繼續保持穩定。12月份三線城市新建商品住宅價格上漲0.4%,比上月回落0.4個百分點。
按照統計局發布的數據,去年12月份,環比價格變動中,最高增幅為1.2%,最大跌幅為0.4%。房價環比漲幅最大的城市是三亞,環比上漲1.2%,重慶排名第二,房價環比上漲1.1%。另外,揚州、韶關和哈爾濱、南寧、泉州、湛江、廣州和西安的增幅也較大,位列前10位。
一線城市中僅廣州的房價環比上漲,北京房價環比下跌0.1%;上海環比下跌0.2%;深圳房價則環比下跌0.4%。
具體來看,15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格環比指數中,其中,12個城市12月份新建商品住宅價格環比下降,降幅在0.1至0.4個百分點之間;2個城市環比持平。

這這些城市中,廣州市環比上漲0.7%,但已連續三個月漲幅回落。天津和杭州兩個城市的房價則環比持平。
劉建偉指出,15個一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施調控政策以來,政策效果明顯,房價快速趨穩回落。
從同比看,一二線城市房價漲幅進一步回落。其中,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續3個月回落,12月份比11月份分別回落1.9和2.0個百分點;二線城市繼上月二手住宅價格同比漲幅回落后,本月新建商品住宅價格同比漲幅也出現回落,12月新建商品住宅價格漲幅比11月份回落0.3個百分點。
統計局數據顯示,新建商品住宅同比漲幅中,合肥的房價同比漲幅最大,上漲46.5;其次廈門房價同比上漲41.9%;南京同比上漲41%。12月份同比跌幅最大的三個城市為錦州、烏魯木齊和牡丹江,分別為2.9%、1.4%和1.2%。

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