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　　1月18日，國家統計局發布2016年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。

　　15個一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施調控政策以來，政策效果明顯，房價快速趨穩回落。根據統計局數據，中國12月份46座城市新建商品住宅價格環比上漲，11月份為55座上漲。北京12月份新建商品住宅價格環比下跌0.1%。上海12月份新建商品住宅價格環比下跌0.2%。

　　從環比看，一二線城市房價走勢總體趨于平穩，房地產市場持續呈現積極變化。初步測算，12月份一線城市新建商品住宅價格環比由上月的上漲0.1%轉為持平;二線城市新建商品住宅價格上漲0.2%，比上月回落0.2個百分點。三線城市房價總體略有上漲，市場繼續保持穩定。12月份三線城市新建商品住宅價格上漲0.4%，比上月回落0.4個百分點。

　　從同比看，一二線城市房價漲幅進一步回落。其中，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續3個月回落，12月份比11月份分別回落1.9和2.0個百分點;二線城市繼上月二手住宅價格同比漲幅回落后，本月新建商品住宅價格同比漲幅也出現回落，12月新建商品住宅價格漲幅比11月份回落0.3個百分點。（摘自：國家統計局）

　　融360房貸點評：限購控制下房價不過是想維持后面繼續有人持續不斷上套的形勢，未來房價還會保持相對平穩的發展態勢，即便是下降也不會太多。畢竟降的厲害了，鼓勵房地產發展的政策就來了，老百姓還是不要對房價大降抱有幻想……

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　　近日，胡潤研究院與萬國置地第一次聯合發布《2017中國高凈值客戶海外置業展望》。《金融投資報》記者注意到，這份專業報告首次推出兩個指數：“2017全球房價指數”和“2017海外置業投資回報指數”。同時

　　“萬國置地·胡潤全球房價指數2017”顯示，全球房價年度漲幅前十名均是中國大陸城市，合肥、廈門、南京排名前三。第11名是溫哥華。《金融投資報》記者發現，前50名城市共來自17個國家，其中，中國最多，有19個城市進入前50。其次是美國6個、加拿大4個，德國、新西蘭和英國各3個，澳大利亞2個，愛爾蘭、韓國、荷蘭、南非、挪威、瑞典、泰國、土耳其、匈牙利和印度各1個。（摘自：金融投資報）

　　融360房貸點評：就在15年，合肥房價6千至8千上下，轉眼16年直接奔2萬去的，但是這個時候入手，風險最大的，在高位運行的，有可能摔得更狠，畢竟合肥收入水平也不是很突出，樓市炒房風險太大，不看好！

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　　1月17日，濟南發布《濟南市城鄉建設委員會關于貫徹執行住房限購政策有關事項的通知》，公布樓市限購政策細則，提出無住房的非本市戶籍家庭在本市部分區域限購一套住房，需提供自購房之日起前3年內連續24個月以上（含24個月）在本市市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。

　　據悉，該份《通知》在提交購房材料、規范購房流程以及房企明確展示購房政策等方面做出了詳細的規定。（摘自：觀點地產）

　　融360房貸點評：現在越來越多的二線城市表現出來的特征是——沒有一線城市的命卻得了一線城市的病！

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