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　　嘉華控股8.56億收購泰達(dá)所持萬通地產(chǎn)25.92%股份

　　北京萬通地產(chǎn)股份有限公司1月23日發(fā)布公告稱，泰達(dá)集團(tuán)擬將持有的約25.92%萬通控股公司股份轉(zhuǎn)讓予其控股股東嘉華控股，代價(jià)為約8.56億元。

　　同時(shí)，嘉華控股還計(jì)劃將萬通控股的股權(quán)按協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給北京中融鼎新投資管理有限公司。

　　公告提到，萬通地產(chǎn)于近日收到的控股股東嘉華東方控股(集團(tuán))有限公司告知函顯示，天津泰達(dá)集團(tuán)有限公司為萬通投資控股股份有限公司股東，共持有萬通控股37281.95萬股股份，占萬通控股總股本的25.9203%。

　　泰達(dá)集團(tuán)于2016年12月16日在天津產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌轉(zhuǎn)讓上述其持有的全部股份，掛牌價(jià)為85645萬元。

　　截止到2017年1月13日掛牌期滿，嘉華控股是唯一意向受讓人。嘉華控股已于2017年1月18日向天津產(chǎn)權(quán)交易中心交付了1億元保證金，并與泰達(dá)集團(tuán)于2017年1月19日共同提交了《產(chǎn)權(quán)交易合同》，合同審核通過后，雙方將進(jìn)行合同簽署，并在合同簽署后進(jìn)行股權(quán)過戶。

　　目前嘉華控股直接持有萬通控股43846.13萬股，通過海南御風(fēng)持有萬通控股28871.14萬股，嘉華控股合計(jì)控制的萬通控股股份為72717.17萬股，占萬通控股總股本的50.56%，此次泰達(dá)集團(tuán)所持萬通控股的股份轉(zhuǎn)讓完成后，嘉華控股合計(jì)控制的萬通控股109999.22萬股，占總股本的76.48%，不影響嘉華控股對(duì)萬通控股的控股地位。

　　此外，觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體還了解到，嘉華控股還有意向，將萬通控股的股權(quán)按照協(xié)議所確定的條件和方式依法轉(zhuǎn)讓給北京中融鼎新投資管理有限公司。

　　在確保嘉華控股對(duì)萬通控股絕對(duì)控股的基礎(chǔ)上，中融鼎新有意向通過其管理的基金或產(chǎn)品直接或間接持有萬通控股合計(jì)不超過35%的股權(quán)。

　　本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，中融鼎新合計(jì)直接或間接持有不超過萬通控股總股本35%的股權(quán)，即成為標(biāo)的公司的合法股東。

　　泰達(dá)集團(tuán)已經(jīng)和嘉華控股達(dá)成轉(zhuǎn)讓其持有的萬通控股25.92%股權(quán)的意向，目前正在辦理相關(guān)手續(xù)。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓將以泰達(dá)集團(tuán)股權(quán)過戶到嘉華控股為前提。且此次協(xié)議的簽署不會(huì)對(duì)嘉華控股作為萬通地產(chǎn)實(shí)際控制人的地位構(gòu)成影響，亦不會(huì)對(duì)嘉華控股作為萬通控股的實(shí)際控制人地位造成影響。

　　世聯(lián)行向證監(jiān)會(huì)申請(qǐng)中止審查非公開發(fā)行股票文件

　　1月23日晚間，深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司發(fā)布公告稱，擬向證監(jiān)會(huì)提交申請(qǐng)中止其非公開發(fā)行股票審查文件的審查。

　　據(jù)公告披露，世聯(lián)行曾于2016年9月13日向中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)提交了非公開發(fā)行A股股票申請(qǐng)文件，且于2016年9月21日收到中國證監(jiān)會(huì)出具的《中國證監(jiān)會(huì)行政許可申請(qǐng)受理通知書》。

　　2016年11月4日，世聯(lián)行再收到中國證監(jiān)會(huì)出具的《中國證監(jiān)會(huì)行政許可項(xiàng)目審查反饋意見通知書》后，與相關(guān)中介機(jī)構(gòu)對(duì)其中所提出的問題進(jìn)行了研究討論，并開展了針對(duì)性的工作。

　　由于世聯(lián)行和中介機(jī)構(gòu)對(duì)該意見中涉及的有關(guān)問題仍需進(jìn)一步落實(shí)，預(yù)計(jì)無法在原定日期前提交《反饋意見》的書面回復(fù)。經(jīng)審慎協(xié)商，已于2016年11月28日向中國證監(jiān)會(huì)申請(qǐng)延期至2017年1月25日前報(bào)送《反饋意見》回復(fù)及相關(guān)資料。

　　但世聯(lián)行在2017年1月23日最新發(fā)布的公告中表示，由于本次非公開發(fā)行股票募投項(xiàng)目規(guī)劃在經(jīng)濟(jì)相對(duì)發(fā)達(dá)、住房租賃需求強(qiáng)勁的一二線城市采用租賃方式建設(shè)長(zhǎng)租公寓，公司尚需一段時(shí)間落實(shí)長(zhǎng)租公寓的選址、意向協(xié)議簽訂等事項(xiàng)，預(yù)計(jì)無法在2017年1月25日前提交本次《反饋意見》回復(fù)及相關(guān)資料。

　　因此，經(jīng)審慎研究及協(xié)商，世聯(lián)行再度于2017年1月23日向中國證監(jiān)會(huì)報(bào)送了《深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司關(guān)于中止非公開發(fā)行股票申請(qǐng)文件審查的申請(qǐng)》，待相關(guān)事項(xiàng)落實(shí)后，將及時(shí)向中國證監(jiān)會(huì)申請(qǐng)恢復(fù)對(duì)相關(guān)文件的審查工作。但本次中止審查的申請(qǐng)尚需取得中國證監(jiān)會(huì)同意。

　　國美電器擬9億元收購黃光裕旗下移動(dòng)社交數(shù)據(jù)公司

　　1月23日，國美電器控股有限公司公告宣布，將以人民幣9億元的價(jià)格收購控股股東黃光裕旗下的美信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)60%權(quán)益，美信主要產(chǎn)品為“國美 Plus”，2016年產(chǎn)生的交易總額(GMV)為11.79億元。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢，美信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)成立于2015年，2016年、2015年除稅后虧損分別達(dá)9730萬元及7580萬元，截至2016年底的綜合資產(chǎn)凈值虧絀近2.3億元。

　　美信的核心產(chǎn)品是“國美 Plus”，國美希望通過收購提升活躍用戶數(shù)和交易總額。完成交易后，美信將成為國美的非全資附屬，而其業(yè)務(wù)將在國美財(cái)報(bào)上綜合入賬。

　　交易之前，賣方共計(jì)持有目標(biāo)公司60%股權(quán)，國美控股持有目標(biāo)公司30%股權(quán)，國美金控則持有余下的10%股權(quán)。

　　收購事項(xiàng)完成后，買方將擁有目標(biāo)公司60%權(quán)益，并成為國美電器的非全資附屬公司，而目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將于國美電器財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)綜合入賬。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告了解到，國美電器認(rèn)為，目標(biāo)公司的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)是通過底層交互平臺(tái)的用戶分析，及時(shí)捕捉消費(fèi)者深層次的心理行為，從而提升對(duì)客戶的認(rèn)知，這是新零售戰(zhàn)略模式的核心環(huán)節(jié)。

　　同時(shí)，基于“社交+商務(wù)+利益分享”的模式，目標(biāo)公司提升了用戶的粘性及消費(fèi)的增值服務(wù)體驗(yàn)感。因此，此次收購事項(xiàng)預(yù)期將能提升活躍用戶數(shù)和交易總額，并有助于打造國美電器新型零售數(shù)字化生態(tài)平臺(tái)。

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