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　　上海掛牌靜安、崇明兩宗商辦地 3月24日出讓

　　據上海市土地交易市場近日公告，上海市將掛牌2宗商辦地塊，分別位于靜安區市北高新技術服務園區，及崇明長興島鳳凰鎮，總出讓面積約為5.24萬平方米，起始價總計約6.55億元，兩宗地掛牌截止及現場競價時間均為3月24日。

　　據觀點地產新媒體查詢，其中，靜安區市北高新技術服務業園區N070501單元01-06地塊為辦公樓用地，出讓面積約1.46萬平方米，容積率為3.0，起始價約為4.82億元。其建筑面積約4.38萬平方米，需要永久自持100%商辦面積。

　　而崇明區長興島鳳凰鎮CX01單元55-04地塊為商辦用地，出讓面積3.78萬平方米，容積率2.0，建筑面積為7.56萬平方米，起價約1.73億元，需自持80%商業面積（約1.21萬平方米）20年，自持40%辦公面積（約2.42萬平方米）20年。

　　香港2月10日起又將公開招標九龍啟德住宅用地

　　香港地政總署2月3日公布，將公開招標出售在2016至17年度賣地計劃內位于九龍啟德第1L區2號地盤的新九龍內地段第6563號的用地。招標將于2月10日開始，截標日期為3月10日。

　　觀點地產新媒體查閱資料，該宗地塊為新九龍內地段第6563號的地盤，面積約為9482平方米，指定作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別為30722平方米及51202平方米。

　　而據了解，自去年11月以來，香港已陸續招標出售了多宗地塊，且總價不低，其中海航拿的兩宗地，樓面呎價更是相繼刷新區域紀錄，高達1.35萬港元及1.36萬港元。

　　北京將實施減量建設 年均減少建設用地存量30平方公里

　　近日，在“京津冀協同發展調研行”座談會上，北京市市長蔡奇透露，目前北京城鄉建設用地規模為2921平方公里，“十三五”規劃控制目標定為2800平方公里以內，這就要求從2017-2020年全市年均減少存量30平方公里。

　　“嚴控增量”方面，蔡奇說，將嚴格執行產業禁止和限制目錄，嚴把企業項目準入關，從嚴治理企業超登記范圍經營；并實行“減量建設”。

　　蔡奇稱，根據“十三五”規劃2800平方公里的控制目標，則從2017年開始到2020年，全市每年要減少存量30平方公里。“要先做‘減法’，減到30平方公里以上的，才是當年的新增建設用地的規模，從而對新增用地和新增產業，形成更嚴格的約束。”

　　至于“疏解存量”，蔡奇指出，2017年北京市將疏解退出500家一般性制造業企業，清理整治“散亂污”企業2570家，累計完成7000家“散亂污”企業的清理整治，基本完成對“散亂污”企業清理整治；繼續加大力度疏解批發市場，疏解提升市場120個，包括完成動物園地區、大紅門地區、天意、永外城等批發市場的撤并、升級和外遷；疏解提升38個物流中心。

　　同時，北京今年將有序疏解部分教育、醫療功能。

　　而疏解北京非首都功能騰退下來的土地資源，將主要用于建綠地、建公園、建公共服務設施，提升首都的人居環境、城市的整體發展質量。

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