銀行房貸額度開年拉響“警報”
早報訊房貸調控戲碼還在上演。繼北京多家銀行首套房貸利率折扣趨嚴后,多位銀行業(yè)知情人士表示,今年初銀行房貸額度遭到大量壓縮,調控十分嚴格。一位股份制銀行人士透露,年初銀行房貸額度壓縮是較為普遍的情況,雖然并非所有銀行,“房貸額度控制的很嚴格,一方面的原因是根據(jù)央行控制新增貸款規(guī)模的要求;另一方面,按照慣例,銀行在年初對房貸這部分的業(yè)務有一定的管控,不會大量放貸。”
數(shù)據(jù)顯示,今年1月,全國首套房貸款平均利率為4.46%,環(huán)比上升0.01個百分點。去年12月,居民中長期貸款占新增人民幣貸款和新增中長期貸款的比重分別為41%和38%,較去年11月下滑30個百分點,較去年同期下滑8個百分點。
除了中小銀行,大行的房貸政策也非常嚴厲。某大行分行負責人表示,與以往相比,今年初的房貸額度確實壓縮了很多,而且控制非常嚴格,需要按旬控制規(guī)模。
海通證券分析師姜超稱,從去年全年來看,信貸增長45%來自房貸,如今房貸已經(jīng)開始回落,在今年初信貸沖量之后,未來回落的風險較大。
(宗禾)
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