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4月23日，據港交所方面披露，中國文旅集團有限公司(以下簡稱，中國文旅)的招股書成“失效”狀態。據悉，這已經是中國文旅第二次遞交招股書失效。

招股書還顯示，中國文旅成立于2018年，定位為文化旅游物業開發商，主要經營文化旅游勝地內度假物業發展，提供文化旅游目的地相關服務(包括酒店服務、景點咨詢服務及景點管理服務)、酒店咨詢及管理服務及旅游代理服務。但實際上，北京商報記者發現，直到去年，中國文旅的主要收入其中有八成來源于房地產業務板塊，而文化旅游板塊占比甚微。

招股書還顯示，2017-2019年，中國文旅分別實現營收1.86億元、3.35億元、7.36億元，其中銷售度假物業分別為1.86億元、2.67億元、5.94億元，銷售度假物業收益占總收益的99.8%、79.8%及80.7%，而文化旅游業務收益僅占0.2%、20.2%、19.3%。由此可以看出，該集團八成收入來源于房產銷售，可見對地產板塊的依賴程度。

北京商報記者還了解到，此前在2020年4月17日，中國文旅向港交所遞交了上市申請，在同年10月，根據港交所頁面顯示，中國文旅第一次遞交的招股書已呈“失效”狀態。據了解，按照港交所的相關規定，自申請日期起六個月內未獲批準、被發回、被拒或已自行撤回的IPO申請，需重新提交IPO招股書。(記者 關子辰 實習記者 吳其蕓)