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新華網(wǎng)鄭州１１月１９日電（記者付昊蘇）記者１８日從河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，《河南省住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法（試行）》和《河南省住房公積金提取管理辦法（試行）》近日已經(jīng)公布，明確規(guī)定為購(gòu)買家庭首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工辦理住房公積金貸款，禁止向第三套及以上住房發(fā)放貸款。

根據(jù)新出臺(tái)的規(guī)定，符合９種情況的可申請(qǐng)使用公積金貸款。分別是普通商品住房貸款，二手商品住房貸款，建造、翻建、大修自住住房貸款，住房公積金異地貸款，住房公積金和商業(yè)銀行組合貸款，商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，住房公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，住房公積金同城互認(rèn)互貸，管委會(huì)確定的其他住房貸款業(yè)務(wù)。

辦法規(guī)定，住房公積金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在管委會(huì)批準(zhǔn)的最高貸款額度內(nèi)，結(jié)合申請(qǐng)人及其配偶的年齡、收入、月還款能力、信用狀況、最高貸款年限以及所購(gòu)住房情況等綜合確定可貸額度。在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在５０％～６０％。

根據(jù)《辦法》，１２種情形可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；維護(hù)、修繕普通自住住房的；償還購(gòu)買普通自住住房貸款本息的；支付普通自住住房物業(yè)管理費(fèi)的；租賃自住住房的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；非本行政區(qū)域戶籍，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；戶口遷出本省行政區(qū)域的；出境定居的；離休、退休的；死亡或被宣告死亡的；管委會(huì)規(guī)定的其他情形。

此外，以下５種情形可提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)余額，即購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；維護(hù)、修繕普通自住住房的；償還購(gòu)買普通自住住房貸款本息的；支付普通自住住房物業(yè)管理費(fèi)的；租賃自住住房的，本人住房公積金賬戶余額不足。