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新華網杭州１１月２５日電（記者呂昂）杭州市統計局最新數據顯示，１至１０月杭州房地產開發投資和商品房銷售增速均呈回落態勢，房屋施工步伐放緩，新開工面積降幅擴大，企業建設資金增幅由正轉負，后期發展壓力加大。

據統計，１至１０月杭州全市房地產開發投資２０５３．８０億元，增長１３．１％，增速較去年同期和前三季度分別回落１４．３和２．４個百分點。其中，建筑安裝工程投資７７７．２８億元，增長４．６％，增速較去年同期和前三季度分別回落１３．５和１．０個百分點。房地產開發投資對全市固定資產投資增長貢獻率由去年同期的７５．７％下降至５１．０％，下降２４．７個百分點。

房屋新開工面積方面，１至１０月杭州商品房施工面積１０７７５．６７萬平方米，增長６．５％，增幅較去年同期和前三季度分別回落１２．４和０．９個百分點。房屋新開工面積１６８３．８５萬平方米，下降１８．５％，降幅較前三季度擴大２．３個百分點。

數據顯示，杭州房地產企業建設資金增幅“由正轉負”，全市房企到位資金４２６０．０９億元，增幅由去年同期２６．１％轉為－２．３％。其中，上年末結余資金１７０７．７５億元，下降９．５％；本年新到位資金２５５２．３４億元，增長３．１％，增幅較去年同期和前三季度分別回落１４．３和２．６個百分點。

１至１０月杭州新建商品房銷售也出現增勢減緩。全市新建商品房銷售面積１１６７．８４萬平方米，增長３９．１％，增幅較上半年和前三季度分別回落１３．７和５．４個百分點。其中住宅銷售面積１０２９．２７萬平方米，增長４６．４％，增幅較上半年和前三季度分別回落２４．３和８．０個百分點。