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新華網(wǎng)天津１１月２８日電（記者徐岳）中國指數(shù)研究院日前發(fā)布的研究報告顯示，發(fā)行債券日益成為房企解決融資困境的主要渠道。特別是９月份以來，伴隨著房企的大規(guī)模拿地，房企發(fā)債數(shù)量和規(guī)模爆發(fā)式增長，發(fā)行利率不斷創(chuàng)新低。

中國指數(shù)研究院房地產(chǎn)金融研究部統(tǒng)計，截至１０月末，今年已有５２家房企成功發(fā)行公司債，發(fā)行規(guī)模達到１８１４．２４億元，相比２０１４年增長了接近１６倍。特別是在三季度，共有３７家房企公司債發(fā)行成功，募資規(guī)模達１２６５億元，占整個發(fā)債市場的６０％左右。

統(tǒng)計顯示，今年房企公司債發(fā)行利率普遍介于４％－８％之間，相比于銀行貸款和同期限中期票據(jù)來說具備一定的優(yōu)勢。今年１０月，房企５年期公司債平均發(fā)行利率為４．１６％，環(huán)比下降了１２％，而同期限銀行貸款利率為４．９０％。房企以債券融資替代銀行貸款，債務(wù)負擔(dān)大為減輕。