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近日，飽受謠言困擾的恒大火力全開、奮起反擊。9月25日晚，恒大發布核心經營數據公告，向市場大排“定心丸”。

公告顯示，恒大年內實現了銷售、回款大幅增長，并在降負債方面取得顯著成效，具體信息如下：

• 有息負債半年減少534億元。截至9月24日，恒大有息負債較3月末下降534億，融資成本下降2.24個百分點，并提前歸還9月25日后到期借款共435億。

• 年內大賣5049億回款4521億。截至9月24日，恒大銷售5049億，同比增11.4%；銷售回款4521億，同比增51.3%。

• 金九銀十目標銷售2000億。恒大現推出全國樓盤大優惠，并計劃9月、10月累計實現2000億元銷售，若順利達成則有望提前實現全年6500億銷售目標。

• 24年借款“零”逾期。公告顯示，恒大成立24年來，共計借款20523筆，從未出現利息晚付、本金逾期歸還情況。此外，恒大現金流情況良好，截至6月底公司現金余額2046億元。

• 全國在建項目共866個，目前均正常開工建設。

公告一出迅速在資本市場引起巨大反響，先后有德銀、摩根大通、里昂、星展、聯昌、華泰等國際投行對外發聲力挺恒大，目標價最高達23港元，潛在升幅達67%。

各大投行對恒大銷售、降負債等前景表示看好，核心觀點摘要如下：

德銀：恒大龐大優質土儲、強大執行力將確保其完成8000億內控銷售目標，預計1300億戰投中至少一半將延續合作，此次調整帶來增持良機。

里昂：恒大已制定明確的三年降負債計劃，加上物業與汽車分拆上市融資，相信降負債成效將遠超市場預期，股價調整為投資者帶來了抄底良機。

摩根大通：市場對謠言反應過度，預計恒大將與戰略投資者達成延期共識，目前估值極具吸引力。

星展：股價大幅回調主要因為被賣空，恒大銷售業績強勁，加上與戰投重新談判的潛在利好，將引發空頭回補和股價大幅反彈。

銀河聯昌：恒大物業和汽車分拆上市，將推動凈負債率大降50個百分點，加上嚴控拿地，預計2021年恒大凈負債率將大幅降至100%以下。

華泰證券:恒大銷售及回款表現強勁，汽車和物業分拆上市有望帶來500億現金流，財務狀況將得到進一步保障。