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“門盡冷霜能醒骨，窗臨殘照好讀書?！?/p>

恰逢小雪時節，翻閱了2020年版的《全國房地產優秀案例》，雖說一目十行，但研讀之余，卻被其中的“樂活”卷吸引。

何為“樂活”？于不同時代不同人群而言，或有不同的答案。

在宋代養生大家陳直看來，人生十樂是“讀書、談心、靜臥、曬日、小飲、種地、音樂、書畫、散步、活動”；而對于90年代的美國社會學者保羅·瑞恩來說，樂活則是以健康及自給自足的形態過生活。

而在這本書中，榮盛地產卻以“榮標”產品的打造，賦予了“樂活”更為確切的新世代回答：

從混凝土截面尺寸到電梯井度垂直的14項主體工程標準，從地磚平整度的要求再到18大科技系統……“榮標”事無巨細得像一本辭典，展現出榮盛人居的底層邏輯。事實上，自2008年開始榮盛就實施標準化管理，對100個質量細節、2000個質量控制點提出達標規范，并進行精細化考核。研磨工藝，專注于細節的完美呈現，成為了榮盛產品刻進基因里的表達。

當然，“紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行。”

近日，亮相唐山鳳凰新城的榮盛熙堂尚院·名筑項目，就成為了“榮標”的最新注腳，在榮盛“造園、造寸、造福”理念的基礎上，對唐山的住宅產品，對榮盛的住宅產品都進行了一次升維打造。

重新定義“造園”，打造藝術之美

房地產進入產品時代之后，產品迭代更新很快，好的設計師需要跟時間賽跑，設計出歷久彌新的產品。

細心的人會發現，前幾年流行的新中式建筑和園林風格，慢慢的退出中心舞臺，而現代簡約輕奢的風格正在成為主流。熙堂尚院·名筑作為大平層產品，采用的是現代風格，外立面、主體建筑、園林與新中式都有很大的不同。新中式強調單獨的空間，直線多。熙堂尚院·名筑更注重大環境，更注重建筑的線條感；視線上講究以點見面，能通過植物看到更大的空間。

在外立面上，熙堂尚院·名筑采用C型鋁板框架“鳳翼”立面設計，上方一如鳳凰和雄鷹展開的雙翼，寓意吉祥、騰達，體現唐山本土文化肌理的同時，又融合現代派洋房的細膩和雅致。將建筑融入了更多的美學極簡主義、高級美感的建筑藝術外立面設計，從外立面上看，整個樓宇就像一個個藝術品。

(熙堂尚院·名筑外立面效果圖)

在建筑主體上，熙堂尚院·名筑通過玻璃的平滑界面、鋁板的幾何線條、國際化窗墻體系、大面積玻璃等元素，讓業主享受更好的視野以及景觀建筑的帶來的儀式感。而金屬的點綴增加了建筑的線條美感，玻璃和鋁板的表面經過處理后，有一種金屬的光澤感，在陽光的照射下會呈現獨有的貴氣，使整個建筑立面更有質感。所謂的歷久彌新就是這樣的感覺，這種材質產生的效果，不是涂料、真石漆甚至石材所能比擬的。

在現代建筑風格下，園林自然也獨樹一幟。在景觀設計上，榮盛重金聘請全球頂級園林設計單位香港貝爾高林來為熙堂尚院·名筑操刀。貝爾高林有很多成功的經典案例，如北京融創壹號院、星河灣等等豪宅項目。

該項目的園林設計師表示：“熙堂尚院·名筑的核心設計理念是大道至簡，其實簡約輕奢就是大道至簡，越看似簡單的東西其實越復雜。我們摒棄了原來多重園林的設計手法，注重地面設計，通過地面色彩的搭配去打造一副高級畫，將整個園林的意境、美感、藝術都呈現出來，讓人一進園區之后就感覺進入一幅畫中，很松弛，很享受，很有歸屬感。”

(熙堂尚院·名筑園林設計效果圖)

園林的路面全部都是不規則形狀，取代傳統意義上的大直角，通過這種折線設計將區塊進行劃分，更強調線性的美感，而選擇這種線性美也就意味著選擇了費工費料，施工難度和成本都會增加很多。在材質方面，地面全部應用的是高級的深灰、中灰、淺灰彩色混凝土，芝麻黑花崗巖，芝麻淺灰花崗巖，菠蘿格防腐木等高級材質。

(熙堂尚院·名筑園林設計效果圖)

除了藝術美，在園林功能方面，熙堂尚院·名筑設置了專屬于兒童的全齡親子活動空間，在兒童玩樂器具的旁邊還設置了大人休息區，無論大人還是小孩，都可以在其中找到樂趣。還有四大宅間花園，這樣“一環-兩門-兩廳-兩園-三苑”的景觀設計，形成了“玉帶環腰”的特色。

(熙堂尚院·名筑園林規劃)

這樣的園林設計，很難不讓人想到鳳凰“棲泉韻山苑，享林籟鳳邸”的美好傳說。

自古以來，唐山就有“唐山乃鳳凰城”這一說法，而又身處鳳凰新城的熙堂尚院•名筑項目正是借助唐山歷史文化，以鳳凰為主線，打造出了鳳凰涅盤重生的園林景觀。

園區往外，也是得天獨厚的環境資源，項目之外就是總長57公里的環城水系和公園。誰說生活一定在別處？熙堂尚院•名筑，分明是一個由內而外都沉浸在藝術之中的家。

重新定義“造寸”，提煉人居空間的黃金比例

一直以來，榮盛都秉承客戶利益最大化的原則，在戶型設計上嚴謹務實，注重住房的舒適度和品質感。潛心把握居住尺度，多一分嫌寬，少一分嫌窄，力求寸厘之間達到面積、朝向、風水、采光的最佳組合。在這樣的設計理念下，誕生了很多經典戶型，如早期的經典兩居室戶型，2015年二胎放開之后，110平米的四室兩廳兩戶的戶型，以及今年推出的度假疊拼戶型。

如果說，榮盛早期的造寸是在“螺螄殼里做道場”，在預算有限的情況下，在面積有限的情況下，通過設計的手法，讓客戶得到最好的，最有實用價值的產品。

這次唐山熙堂尚院·名筑呈現出來的唯二戶型165㎡和198㎡，給“造寸”加入了新的注解，當大平層注入“造寸”的理念之后，更加精細化，更有品質感、儀式感，拓寬的“造寸”的邊界，提煉出了人居空間的黃金比例。

(熙堂尚院·名筑198戶型圖)

從房間布局來看，各個空間的進深和面寬的比例非常優渥。寬廳，6米面寬、7.2米進深，大方廳既可以保證采光，又可以給客戶提供正常的活動空間，是非常優秀的黃金比例，比單方面的追求面寬實用和舒適很多。

(熙堂尚院·名筑198樣板房客廳實景間)

主臥套房，5.1米面寬，7.2米進深，品質感很高，北京目前在售的180、190平米的大平層，主臥一般也只有4米的面寬。

(熙堂尚院·名筑198樣板房主臥套實景圖)

再重點講容易被忽視的北向兩個小房間，分別是2.95米的面寬和2.85米的面寬，面寬其實差別不大，房間面積大約為10平米，進深為3.55米。次臥的3.55米進深是居住非常舒適的尺寸。榮盛從業主實際使用角度出發，有過科學測算，主臥要想舒適，進深最好放在3.9米左右，次臥要想舒適，進深最好放在3.6米左右，區別在于是放1.8米的床，還是1.5米的床，具體的推演過程就不在此贅述了，記住這個結論就好。

面寬、進深是平面尺寸，對居住品質影響很大的另一個因素是層高?，F在普宅的層高一般是2.9米，豪宅一般是3.05米或者3.15米，有的豪宅單層面積大，層高卻只有2.9米，去掉新風和地暖，實際的層高可能只有2.7米，居住起來就會很壓抑。

熙堂尚院·名筑的層高做到了3.15米，品質感就呈現出來了?！拔覀兩釛壛隧攲幼鲩w樓的賣點，把每一層的層高都拉高到3.15米，就是為了保證均好性。而不是為了利益點，壓縮部分客戶的品質。” 熙堂尚院·名筑的銷售負責人表示。

無論是面寬、進深還是層高，這種房屋結構上的“硬件條件”都會伴隨業主一生，無法改變。所以黃金比例的房子，其價值會隨著時間沉淀下來，成為珍藏品，可以祖祖輩輩相傳。

重新定義造福，讓業主住進未來

看過熙堂尚院·名筑，我們發現，項目除了賦予住者田園詩般的傳統生活，更在積極擁抱未來?！翱萍枷到y”、“未來智能化生活”，也都是“榮標”和項目極重要的關鍵詞。

榮盛的智能化體系由智能化系統工程和智慧園區軟件平臺組成。其中，智能化系統工程包含四大系統：信息設施、信息應用、安全防范、輔助工程，智慧園區軟件平臺包含智慧園區軟件平臺、業主APP、物業APP等。智能化體系功能又細分為園區安防、智慧人行、智慧車行、生活服務、物業管理和基礎系統。

而“榮標”造就的十二大科技住宅系統，在熙堂尚院·名筑也被進一步細化，未來智能化生活場景隨處可見：廚房有升降、滑動的插座，有防水投影，可以邊看視頻邊做飯，貼合現代人看抖音學做飯的實際生活場景。

(熙堂尚院·名筑198樣板房廚房實景圖)

其實像這樣的智能生活場景，開發商都有在做展示，但受到布線的影響，業主自己不一定能全部實現。熙堂尚院·名筑將所有呈現的智能化設備的位置和布線都預留出來，客戶無需額外花費改變布線，就可以實現未來生活，這是熙堂尚院·名筑的用心之處，也是其優勢。

今年受疫情影響，榮盛在產品研發方面做了很多思考，研發了“無接觸”歸家系統，這在熙堂尚院·名筑也迅速得到了落地。

后疫情時代的熙堂尚院·名筑社區，以智慧科技將安全防疫進行了全面的煥新升級，業主通過人臉識別、車牌識別和一卡通等黑科技，即可經由大門、大堂、電梯三重即打造出“無接觸識別”歸家。

更為可貴的是，與普通住宅“交付即定型”不同，“榮標”產品都有漫長的生長周期，熙堂尚院·名筑也不例外。

未來在業主入住熙堂尚院后，榮盛物業將提供更加高效便捷的社區服務，包括提供社區便利店、社區食堂、拎包入住服務、智能化充電樁、家生活館等多元化產品服務。

智慧不僅是一種產品哲學，更是一種生活哲學。

而熙堂尚院·名筑正成為“傳統”與“未來”的最大公約數，它提供的是一種更適應未來的生活模式。

在“榮標”的嚴苛要求下，從材料的選取、施工的工藝到造型的研磨，熙堂尚院·名筑團隊不斷推敲每一個細節，幾十次調整方案，最終規劃出序列完整、空間資源最大化的布局，以及城市島嶼的質感。

在前述《全國房地產優秀案例》中，榮盛對內要求項目“用一流的技術、人才和管理，先進的工藝和材料，在確保結構安全的基礎上，完善建筑使用功能，并努力創造自然、藝術和美”，以匠人之心打造“榮標”產品，建立“榮標”體系，以“力求完美”的態度和遠高于國家甚至行業標準的要求捍衛榮盛品質。熙堂尚院·名筑正是以上要求的真實范本。