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“雙循環(huán)”的新發(fā)展格局下，我國城市之間正在拉開新的競合帷幕。北京“十四五”規(guī)劃中就指出，立足發(fā)揮消費需求能級高、服務供給能力強、國際資源配置影響大等優(yōu)勢，加快形成國內大循環(huán)的核心支點、國內國際雙循環(huán)的核心樞紐。

在北京城市副中心，各項重點項目快速推進，變化日新月異。一座座能夠代表城市副中心、代表北京的“城市商務名片”，正在運河邊崛起。

運河商務區(qū)效果圖

通州富力中心效果圖

全新機遇 打造雙循環(huán)發(fā)展格局

加快構建以國內大循環(huán)為主體、國內國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局，是對“十四五”和未來更長時期我國經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略、路徑作出的重大調整完善。

隨著增長環(huán)境和增長條件的重大轉變，加快推動和融入“雙循環(huán)”已經(jīng)成為城市群、都市圈建設的必然選擇。目前，各主要中心城市紛紛響應中央謀劃，結合各自定位、聚焦重點，積極融入“雙循環(huán)”新發(fā)展格局。

“十四五”時期，北京將依托國內大循環(huán)，充分發(fā)揮國際交往中心功能作用，展現(xiàn)“兩區(qū)”開放新優(yōu)勢，深度參與國際分工與合作，吸引全球高端資源要素集聚，穩(wěn)固產(chǎn)業(yè)鏈供應鏈，提升價值鏈，以更寬領域、更深層次、更高水平開放，促進國際國內雙循環(huán)有效鏈接，形成核心對接樞紐。

北京將建立更加有效靈活的政策體系、監(jiān)管模式和管理體制，參與全球經(jīng)濟治理和公共產(chǎn)品供給。加快建設以技術密集型產(chǎn)業(yè)為引領、效率效益優(yōu)先型產(chǎn)業(yè)為支撐的高精尖產(chǎn)業(yè)結構，積極參與全球產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新鏈重構。此外，將實施境外經(jīng)貿合作區(qū)創(chuàng)新工程，建設面向全球、兼顧國別特色的國際創(chuàng)新合作示范區(qū)。

可以看出，“雙循環(huán)”為我國城市發(fā)展提供了新的機遇、動力和空間，也使得城市間競爭日益加劇。很多城市以重點項目建設為抓手作為跑贏新一輪城市競爭的關鍵。

通州富力中心實景圖

北京樣本 錨定城市未來航向

在此背景下，很多城市立足高質量發(fā)展，打造自己的全新城市名片。

在北京城市副中心，各項重點項目快速推進，變化日新月異。城市綠心森林公園開園運營；城市副中心大運河博物館和副中心劇院實現(xiàn)主體結構封頂；圖書館正在主體結構施工；環(huán)球影城主題公園配套市政基礎設施工程5月底前完工，正在抓緊實現(xiàn)高水平開園運營；廣渠路東延正式通車；副中心站綜合交通樞紐等重點項目進展順利；首旅集團等70家重點企業(yè)落戶運河商務區(qū)；張家灣設計小鎮(zhèn)、臺湖演藝小鎮(zhèn)、宋莊藝術小鎮(zhèn)的建設也在穩(wěn)步推進。這些，都在為城市區(qū)域發(fā)展注入新的生機。

隨著通州城市副中心的不斷發(fā)展，更多優(yōu)質公共服務資源向這里聚集。今年9月，城市副中心三所學校將投入使用。此外，城市副中心還將新建5所中小學，優(yōu)質教育資源將進一步擴容。安貞醫(yī)院通州院區(qū)、友誼醫(yī)院通州院區(qū)二期、衛(wèi)生職業(yè)學院、北京胸科醫(yī)院等一批優(yōu)質醫(yī)療資源也在抓緊落地。

千年運河畔，五河交匯處，依托大運河千年商脈文脈，重點承載總部經(jīng)濟、財富管理等商務服務功能的運河商務核心區(qū)蒸蒸日上。一座座代表時代與未來的商務建筑，崛起在運河兩岸，成為北京嶄新的“城市商務名片”。

47萬平方米城市水岸綜合體；運河商務區(qū)內唯一濱水臨河且地鐵上蓋的綜合體項目；五大業(yè)態(tài)……通州富力中心就是運河商務核心區(qū)上的一顆閃耀明珠，大運河的自然美景與現(xiàn)代商務氣息在此交融。

通州富力中心位于運河商務區(qū)最南端，由善于塑造城市名片的富力集團傾力打造，是區(qū)域內少有的既臨運河又地鐵上蓋的項目，亦是罕見的大體量商業(yè)綜合體及TOD綜合體。

運河碼頭夜景圖

著眼大局 提升區(qū)域人居新高度

以通州富力中心為代表，一幢幢國際化的商務樓宇在“雙循環(huán)”戰(zhàn)略下，為城市注入新動能，為城市發(fā)展打開新格局。

通州富力中心為63萬平方米的高端濱水商務綜合體，涵蓋國際超甲級寫字樓、一線河景公寓、時尚SOHO、外灘獨棟商業(yè)、高端購物廣場五大業(yè)態(tài)。目前，中國銀行、天安財險、招商銀行、浦發(fā)銀行、廣發(fā)銀行已簽約進駐該項目。

可以看出，作為優(yōu)質項目落戶通州的載體，通州富力中心聚焦行政辦公、高端商務、文化旅游、綠色金融、科技創(chuàng)新等重點領域，越來越多資源的進駐將會進一步激發(fā)副中心經(jīng)濟活力，副中心的產(chǎn)業(yè)布局將得以實現(xiàn)。

另一方面，高質量的區(qū)域發(fā)展也將為區(qū)域人居帶來新的面貌，通州富力中心在此維度上，不斷提升區(qū)域人居新高度。

國際超甲級寫字樓匯聚城市塔尖力量，一線河景公寓滿足奢闊人生意境，時尚SOHO賦予更多創(chuàng)新想象……五大業(yè)態(tài)之間的有機聯(lián)系，使得辦公、商務、居住、消費、休閑等需求，都能在區(qū)域內完美實現(xiàn)。這體現(xiàn)出富力集團在項目打造上周全的大局觀，以及洞察區(qū)域發(fā)展趨勢的能力。

通州富力中心的非凡價值就在于，其專業(yè)的運營能力、豐富的業(yè)態(tài)布局、前沿的人文設計理念和舒適的辦公空間環(huán)境。作為智能化、信息化、前沿化的商業(yè)綜合體標桿項目，通州富力中心不但促使了區(qū)域價值的躍遷和提升，更成為光芒閃耀大運河的城市名片。

    文中圖片由富力地產(chǎn)授權中國網(wǎng)財經(jīng)使用