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2021上半年，在“房住不炒、因城施策”的政策大環(huán)境下，中央繼續(xù)落實房地產(chǎn)長效機制改革，房地產(chǎn)信貸資金管控全面收緊，以嚴(yán)打經(jīng)營貸為首要抓手，調(diào)升房貸利率為輔助手段，從全局角度出發(fā)，全面、精準(zhǔn)把控全國房地產(chǎn)市場，并針對市場過熱的城市適時預(yù)警、及時糾偏，確保穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)落到實處。

報告期內(nèi)，在房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控力度不減、行業(yè)規(guī)模增速放緩的大背景下，公司持續(xù)加大銷售去化力度、不斷優(yōu)化財務(wù)融資結(jié)構(gòu)、深入開展客戶研服、全面夯實基礎(chǔ)管理工作，公司各項經(jīng)營計劃目標(biāo)正在逐步落實。

一、經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)步增長

2021年上半年，歸屬于上市公司股東的凈利潤16,113.46萬元

2020年上半年，歸屬于上市公司股東的凈利潤11,203.21萬元

同比增長43.83%。

二、資產(chǎn)規(guī)模不斷擴大

2021年上半年，資產(chǎn)總額4,829,264.09萬元

2020年上半年，資產(chǎn)總額4,697,001.93 萬元

同比增長2.8%。

三、項目開發(fā)穩(wěn)步推進(jìn)

報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤16,113.46萬元，公司的利潤主要來源于房地產(chǎn)項目結(jié)轉(zhuǎn)產(chǎn)生的收益。實現(xiàn)營業(yè)收入總額204,154.75萬元，主營業(yè)務(wù)收入中房地產(chǎn)銷售結(jié)轉(zhuǎn)實現(xiàn)收入201,868.83萬元；物業(yè)租賃收入971.46萬元。公司各項目房地產(chǎn)銷售面積總計23.65萬平方米，簽約銷售額92.95億元，同比增長109%，實現(xiàn)了銷售額的穩(wěn)步上升。

四、融資結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化

公司通過發(fā)行永續(xù)信托貸款及銀行貸款等融資方式，有效控制公司的綜合融資成本。公司負(fù)債總額4,003,506.50萬元，較上年末減少136,419.82萬元，減幅3.30%。

五、出色的人才團隊

公司堅持人才強企政策，通過多年積累，打造了一只年輕高效的人才隊伍。公司根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，進(jìn)一步優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)：一方面通過社會招聘，積極吸納工作經(jīng)驗豐富的業(yè)內(nèi)精英；另一方面通過校園招聘，補充高潛力的青年人才，并通過管培生機制幫助其快速成長，進(jìn)一步增強公司人才的內(nèi)生動力。報告期內(nèi)，公司積極優(yōu)化組織效能，在公司業(yè)績增長、項目增加的同時，人員總量并未增長，人均效能大幅提升。

六、科學(xué)的運營管理模式

公司在運營管理上，始終以財務(wù)經(jīng)營目標(biāo)為導(dǎo)向，以利潤和現(xiàn)金流為核心，以貨值管理為基礎(chǔ)，通過運用明源系統(tǒng)等信息化工具，定期進(jìn)行復(fù)盤和大數(shù)據(jù)分析，實現(xiàn)全項目、全周期和全專業(yè)的科學(xué)高效統(tǒng)籌，確保房地產(chǎn)項目“儲-建-融-供-銷-存-回-結(jié)”各階段動態(tài)一體化適配經(jīng)營策略。