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11月21日訊

最近有一部熱播電視劇，叫做《北上廣不相信眼淚》，講述的是隱婚小夫妻在充滿壓力的大都市，為事業為房子奮斗的故事，男主角輕輕松松拿著百萬年薪，開著豪車穿梭于摩天大樓間，住著高級的酒店式公寓，不時整點刺激的辦公室戀情，完全看不到任何壓力的樣子。

電視劇總歸是虛構的，重要的是給觀眾帶來感官和精神上的刺激。逗樂之余，大多數人還是得重歸現實，面對高房價和高月供帶來的痛苦。

關于房價，這么些年不知道毀了多少專家，砸了多少分析師的招牌。理想很豐滿，現實很骨感。一線城市的高房價已經綁架年輕人的理想很多年，不斷逼空的行情下，更多的年輕人正前赴后繼甘愿被它綁架。

不過，最近有一個更有意思的話題出現了，那就是賣了深圳的房子，回老家做百萬富翁去。

可以說，腦海中閃現過這一沖動的人不在少數。一位地產公司研究部的朋友也認為，一線城市的就業環境競爭激烈，生活成本相對較高，對自身生活質量有一定要求，不愿意做房奴的人確實可以這樣做。

背后的邏輯是有房者對房價泡沫的擔憂，房價和工資的收入已經嚴重不成正比，于是產生的套現的沖動。就如同一個人在股災前擁有1000萬，非常樂觀的堅信長期投資，現在你再問他，他肯定非常后悔股災前沒有獲利了結。

加上未來房地產稅征收的必然性、房地產庫存的嚴重過剩、房地產對經濟的重要性不斷下降等等，不少人有套現的想法是很正常的，如果真是大泡沫，確定要破滅，房價要跌個百分之幾十甚至腰斬，為什么不套現呢？

所以，要不要套現去做土豪，首先要回答是房價的泡沫會不會破滅的問題。

直到現在，中國的房價還是無法靠普通的經濟理論來解釋的。正如一位朋友所說，全世界都在拼命放水，你不確定未來政府還會放多少水。這些年，需求、放水和投機正是拉動房價的3架馬車現在需求排除了，可放水和市場的情緒是我們無法能掌控的，邏輯簡單粗暴，不是嗎？

正是這種對房價的不確定，讓多數人不敢輕易賣房變土豪。如某知名分析師所說，未來十年，一二線城市房市再漲一倍。既然還能再漲1倍，那就等以后再說吧！畢竟給了你幾百萬，拿在手里也不知道干什么，銀行存款的利息越來越低，股市又擔驚受怕，找來找去，好像還是房子最保險。

盡管一再熱議房價，討論庫存，可是大家都還沒有勇氣和心理準備去面對房價可能下跌的問題。如果房價真的跌了，相信大家一定不會這么糾結了。

但房價一直不都是讓人糾結的嗎？沒買的希望它能夠掉下來一點，買了的，就希望它能夠蹭蹭往上漲?，F在考慮要不要賣出套現也是一樣的，沒賣的希望它能保持堅挺久一點，賣了去當土豪的就巴不得快點崩盤。和股票一樣，都是屁股和倉位決定腦袋。真的等到跌的時候，恐怕也就失去了做土豪的機會。

除了房價泡沫會不會破滅這個因素外，賣掉房子去做百萬富翁可操作性較差令一個因素就是家庭。

某日公園散步的時候，隨便碰到兩位女士，討論的還是房子的問題，“我們都在深圳，孩子要上學，再不買怎么辦......”

“回老家后，你的孩子長大了還是要來深圳打工”，這就是我們和東京、紐約、倫敦的業主區別最大的地方，是的，我們還要考慮幾十年后的事情。

記者:你放羊為了什么?

放羊娃:賺錢

記者:你賺錢為了什么?

放羊娃:娶媳婦

記者:你娶媳婦為了什么?

放羊娃:生娃

記者:生了娃干什么

放羊娃:放羊

我們的傳統觀念哪里容我們躲得開放羊生娃的怪圈。

對于一般的工薪階層來說，房子繞不過去的就是戶口問題，隨之而來的上學、醫療甚至幾十年之后的養老問題，孩子長大后買房問題，借用周星馳電影臺詞來說就是：“9527就是你的終身編號!”不為自己，為了下一代，你也一定要在這里堅持下去。

所以，如果只有一套房，賣掉回老家做百萬富翁只是一個美好的夢想而已。這里不是股市，經不起高拋低吸那折騰。