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住了5年，西安紅廟坡東路永新苑中院A座居民終于等到了通天然氣的消息，可是需要交納10000元，包括安裝費，并搭售有壁掛爐、燃氣灶和天然氣報警器，這讓業主們挺郁悶。不過華商報記者調查發現，該小區屬小產權房，并不適用于商品房的一價清政策。

要收安裝費還搭售鍋爐

今年9月初，小區業主陸續收到物業打來的電話，說準備給小區通天然氣，開始逐戶收安裝費，具體費用按面積不同來收取。賈先生家是兩室的戶型，物業稱要交10000元。

咨詢物業后，賈先生發現，這10000元并不是純安裝費，還要搭售壁掛鍋爐、燃氣灶和天然氣報警器?！岸既胱∵@么多年了，誰家沒有燃氣灶，換個灶頭就行了，能不能不要新灶？但是物業說不買這些東西就不能裝天然氣，這都是天然氣公司要求的?！?/p>

業主陳女士說，當時買房子時，開發商送過壁掛爐了，但是她沒有要，退了2000元，怎么現在又讓買壁掛爐？

昨日，華商報記者來到該小區，一位懷孕的女業主表示，家里交過天然氣安裝費了，但是不知道啥時候來暖氣，過段時間孩子出生后家里太冷，根本不能住。另外一戶家中，3歲的小女孩和奶奶穿著厚棉衣，孩子媽媽說，他們是租房住，聽說房東也交了天然氣安裝費，本來說今年冬天可能供暖，但是到現在還沒來暖氣，也沒說什么時候通氣。

物業稱天然氣公司要求的

隨后，華商報記者陪同幾位業主來到物業辦。物業前臺一位工作人員稱，正給天然氣公司上報資料，每戶安裝費一萬左右。小區有274戶，都快交完了，還剩20多戶沒交，收齊后就可以聯系統一安裝。

桌上貼了一張通知內容顯示，A座兩個單元不同的戶型，最少9700元，最多10300元。有業主問10000元安裝費是怎么算的？工作人員指著地上的紙箱，說這些就是搭售的樣品，可以自己看?！坝邪惭b費還要買壁掛爐、灶和天然氣報警器，壁掛爐網上賣6000多，加上燃氣灶和報警器，也差不多這些錢。”又有業主問，“能不能不要搭售的東西，只交安裝費？這不是強買強賣嗎？”工作人員說，“就算是吧，這也是天然氣公司要求的！”

隨后，華商報記者撥打通知上的兩部物業咨詢電話，表明身份想咨詢業主反映的交天然氣安裝費事宜，對方表示領導不在，并立即掛斷電話。華商報記者查詢到，今年初有媒體報道永新苑中院B座小區也反映過裝天然氣收費貴的情況，業主稱收房時交了11000元，通氣還得補交700元。華商報記者在該小區B座業主家中也了解到，通氣時也買了壁掛鍋爐、灶具及報警器。

天然氣公司：收費和搭售與我們無關

華商報記者從西安秦華天然氣公司了解到，小區要通天然氣，必須向天然氣公司報建，認可設計后，天然氣公司會與小區簽署工程施工合同，之后才收取相關費用。開發商需要給天然氣公司繳納每戶1598元的天然氣安裝工料費，還要向相關部門繳納15元/㎡的市政建設配套費。

該公司相關工作人員介紹，之前曾有人咨詢過該小區通天然氣的情況，他們了解到，該小區屬于小產權房，可能未繳納市政建設配套費。而該小區還沒有報建，公司不可能直接向小區居民收相關安裝費，也從未強行搭售任何燃氣產品，該物業收費和搭售行為與秦華天然氣公司無關。而記者詢問多位業主得知，該小區確為小產權房。

省物價局和西安市物價局曾出臺相關措施，指出房地產開發商自主確定商品房銷售價格“一價清”時，必須將工程建設中已代墊支付的天然氣安裝工料費、有線電視安裝工料費等，一并計入銷售價格，價外不再收取與商品房建設工程相關的任何費用。但由于事發小區屬小產權房，因此究竟如何收取費用還不明晰。華商報記者撥打12358物價舉報熱線咨詢，工作人員稱該小區屬于小產權房，建議向區物價局咨詢相關收費問題。 華商報記者 雷婧

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