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最近幾天，對于家有學童的家長們來說，最為關注的事情莫過于相關部門考慮推行的“多校劃片”。何為“多校劃片”？即未來或將實行一個小區對應多個學校。現在買了所謂“學區房”的家庭，以后未必能確定到底上哪個學校。

盡管成都目前暫無相關落地政策，但家長們對此卻保持極高的關注。倘若真的實行新政策，成都“學區房”會發生怎樣的變化？對成都樓市又將產生何種影響？

“多校劃片”，“學區房”走到盡頭？

11月26日，在教育部召開的教育規劃綱要實施5周年系列新聞發布會上，教育部基礎一司司長王定華表示，教育部正在考慮推行“多校劃片”，也就是一個小區對應多個小學、初中。政策一旦落地，就意味著買了“學區房”的家庭未必能確定到底上哪所學校。

事實上，早在今年3月底，教育部就曾經提到過此事：各城市要在教育資源配置不均衡、擇校沖動強烈的城區，推廣熱點小學、初中“多校劃片”，合理確定片區范圍，緩解“學區房”問題。“我們一方面通過這種方式為‘學區房’降溫，另一方面加大查處力度，及時曝光擇校現象，務必把就近入學落到實處。”

以往在收費擇校、推優等形式相繼被禁之后，“學區房”成為不少家長的選擇。一些“學區房”由于能夠就讀重點學校，價格往往比周邊的住房高出20%。如果實行“多校劃片”，一些買了名校“學區房”的孩子有可能會被分到普通學校，而普通社區的孩子則有可能分到名校就讀，所謂“學區房”將一去不復返。

家長擔心，“學區房”白買了？

一直以來，不少家長為了優質教育資源，不惜花費重金購買昂貴的“學區房”，只為讓小孩能夠就讀名校。然而，“多校劃片”的消息傳出，讓不少家長有點擔心。

“這樣的話，不就是沒有學區的概念了嗎？那我高價買來的‘學區房’就白買了？”剛在成都市錦江區萬科城市花園花兩百來萬買下一套二手房的蔣女士說，當初為了讓孩子能夠正讀成都市師范附屬小學（東區），在城北做生意的蔣女士夫婦，專程到城東買了一套住房：“幾乎不會來住，主要就是為了孩子落戶，結果沒想到會有這么一個政策。”

一直以“學區房”為賣點的一些房產中介也“愣了”：“很多客戶就是沖著公立學校來買二手房的，如果實行‘多校劃片’政策，我們代理的部分樓盤肯定會受影響。”前不久，成都城南某樓盤由于不能就讀宣傳中的學校而遭遇業主維權一事。在成都泡桐樹小學、鹽道街小學等名校旁，二手房的價格往往高出其他區域房價不少，成交卻十分活躍。

后市走向，會帶來什么樣的影響？

擬定中的“多校劃片”將給成都樓市帶來何種影響？失去“學區房”優勢的樓盤會受到多大的影響？“影響應當比較有限，真正優質的教育資源本身就不多，即使施行多校劃片，也是按照屬地管理、就近入學的基本原則，教育資源優越的區域依舊會好，反之亦然。”專業人士認為，無論是哪種政策，針對的都是公辦教育資源，對于引入私立學校的樓盤或許還是一件好事。

“我們花了錢，才引進了一所名校。”某房企負責人說，這些通常是實力房企才能做到的。

“多校劃片”改革，無論是教育部門劃分也好，電腦隨機“搖號”也罷，都可能會有個別學生無法就近入學。這樣一來，是否會放大教育主管部門和責任人權力？是否會導致家長四處托關系，為“拼爹”留下空間和隱患？無論政策如何改變，如何合理地分配教育資源，如何進一步加大教育投入與供給，才是主管部門應該思考的問題。（記者范瑞鳴）

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