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中新社上海1月14日電 (李姝徵 劉皓)新加(上海)有限公司與上海中融非融資擔(dān)保有限公司及兩名自然人簽訂了房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議，但新加公司因未履行協(xié)議所約定義務(wù)被對方訴至法院，后仍不履約。記者14日從上海市第一中級人民法院獲悉，近日，法院依法將該公司在建工程以4.32億元(人民幣，下同)強(qiáng)制拍賣。

　　新加(上海)有限公司系新加坡一公司在上海注冊的子公司，法定代表人為新加坡國籍。2010年7月，該案被執(zhí)行人與上海中融非融資擔(dān)保有限公司及兩名自然人就合作開發(fā)位于上海市浦東新區(qū)海桐路的房地產(chǎn)項目簽署了一份項目合作協(xié)議書，約定新加公司負(fù)責(zé)項目開發(fā)，對方則托管新加公司及整體項目，并以出資收購、包銷方式參與收購項目相關(guān)活動。

　　協(xié)議成立后，對方依約給付整體項目定金共計1.4億余元，但新加公司未能履行協(xié)議。于是，對方將新加公司告上法庭，要求返還部分項目定金、支付補(bǔ)償款、違約金、利息損失等共計1.1億余元。

　　經(jīng)過一審和再審的一、二審程序后，雙方在法院主持下達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，約定解除房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議，并由新加公司于2015年5月20日前支付對方債務(wù)款及補(bǔ)償款共計3.9億元。

　　據(jù)上海市第一中級人民法院表示，該案在執(zhí)行過程中雙方再度達(dá)成了和解協(xié)議，但協(xié)議約定付款期限屆滿后新加公司仍不履行約定。執(zhí)行申請人向一中院申請恢復(fù)執(zhí)行。

　　法院受理后對已查封的新加公司位于浦東新區(qū)某地塊的土地使用權(quán)及地塊上所有在建工程項目進(jìn)行公開拍賣，經(jīng)過多輪競拍，由上海添泰置業(yè)有限公司以4.32億元競得上述房地產(chǎn)，并全額付清。

　　2016年1月12日，法院出具裁定書，裁定已拍賣房地產(chǎn)的所有權(quán)及其他相應(yīng)權(quán)利歸買受方上海添泰置業(yè)有限公司所有。

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