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兩會紅利！北三縣還沒歸北京，《北京日報》已在關(guān)注

來源：新浪發(fā)布時間：2017-01-17 08:02:21

　　樓市資本論：北京日報是北京市黨報，具有權(quán)威性。1月15日北京日報的這則報道，說明了北三縣與北京城市副中心的三統(tǒng)一正在實施的路上。

　　2017年1月15日北京日報：

　　2017年是四大市級機關(guān)和相關(guān)市屬行政部門率先啟動搬遷的關(guān)鍵時間節(jié)點。北京城市副中心如何規(guī)劃？未來將建成什么樣子？

　　昨天，在市十四屆人大五次會議上，市發(fā)改委相關(guān)負責人介紹，本市將加強城市副中心與大興、亦莊、順義及廊坊市北三縣地區(qū)的功能統(tǒng)籌和協(xié)同聯(lián)動，引導城鎮(zhèn)規(guī)模和功能有序發(fā)展，形成面向區(qū)域、功能協(xié)同的城鎮(zhèn)群。備受關(guān)注的城市副中心總體城市設(shè)計也將出爐，此外副中心還沿運河沿線規(guī)劃了6個重點地區(qū)，正在形成詳細的城市設(shè)計方案。

　　【一】運河沿線規(guī)劃6處重點區(qū)域

　　從去年6月開始，本市就已經(jīng)開展了城市副中心總體城市設(shè)計和重點地區(qū)詳細城市設(shè)計方案征集工作。

　　城市副中心的總體城市設(shè)計涵蓋約155平方公里。而重點地區(qū)則布局在運河沿線，選取了6處各具特色的重點地區(qū)，同步開展詳細城市設(shè)計，共約48平方公里。

　　6處運河沿線的重點地區(qū)按編號排列：一號地區(qū)為原通州商務(wù)園；二號地區(qū)為運河商務(wù)區(qū)（五河交匯處）；三號地區(qū)為楊坨地區(qū)（大運河通州段的中間位置）；四號地區(qū)為行政辦公及生活配套區(qū)；五號地區(qū)為東方化工廠改造區(qū)；六號地區(qū)為張家灣工業(yè)區(qū)和張家灣古鎮(zhèn)。

　　區(qū)別以往，這次設(shè)計方案的征集采用國際招標，為通州出謀劃策的設(shè)計團隊堪稱國際一流。本市面向全球50家高水平頂尖設(shè)計團隊發(fā)出了意向邀請，最終確定來自美國、英國、法國、德國、瑞典、荷蘭、澳大利亞等10個國家和地區(qū)及國內(nèi)的12個聯(lián)合設(shè)計團隊，共26家單位參與方案征集。

　　相關(guān)部門負責人披露，各設(shè)計團隊歷經(jīng)三個多月的時間，于10月中旬提交了設(shè)計成果。11月初，11位國內(nèi)資深專家組成的評審委員會對應(yīng)征設(shè)計方案進行了評審，“方案體現(xiàn)了以最先進的理念和最高的標準規(guī)劃建設(shè)城市副中心的要求?！?/p>

　　【二】通州與北三縣實現(xiàn)三統(tǒng)一

　　同時，本市也啟動了通州區(qū)總體規(guī)劃和17項專項規(guī)劃、15項專題研究的編制工作，已初步形成工作成果。通州區(qū)總體規(guī)劃的規(guī)劃范圍為通州區(qū)行政轄區(qū)906平方公里。

　　這位負責人說，通州總體規(guī)劃統(tǒng)籌考慮與中心城區(qū)的協(xié)調(diào)發(fā)展，研究范圍為北京東部地區(qū)及廊坊市北三縣地區(qū)。

　　城市副中心與廊坊市北三縣共2000多平方公里將統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一政策、統(tǒng)一管控。作為整體進行統(tǒng)籌謀劃，北京市與河北省簽署《關(guān)于北京城市副中心與廊坊北三縣地區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃、加強管控有關(guān)工作的備忘錄》，同時建立了規(guī)劃工作協(xié)商對接機制，加強頂層設(shè)計，將通州和北三縣地區(qū)協(xié)同發(fā)展作為京津冀區(qū)域協(xié)同發(fā)展的典范。

　　副中心與北三縣如何統(tǒng)一管控？該區(qū)域內(nèi)一度熱門的房地產(chǎn)行業(yè)又該怎么辦？

　　這位負責人說，城市副中心與廊坊市北三縣將共同劃定生態(tài)紅線和城市開發(fā)邊界,防止連片發(fā)展。落實好各項土地和房地產(chǎn)的管控措施，堅決摒棄房地產(chǎn)開發(fā)為主的發(fā)展方式，堅決抑制投機性住房開發(fā)。同時，在嚴控土地供應(yīng)時序、控制開發(fā)強度、查處違法建設(shè)、農(nóng)用地違法占用、規(guī)范農(nóng)村集體土地交易和流轉(zhuǎn)等方面按照國家和地方有關(guān)規(guī)定從嚴管理。