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　　華潤擬投資1000億打造貴陽服務業集聚區項目 面積25平方公里

　　1月12日消息，華潤集團與貴陽市人民政府、貴陽西南國際商貿城有限公司簽訂戰略合作協議，華潤集團斥資千億元打造貴陽首個綜合性現代服務業集聚區。

　　根據協議，華潤集團計劃投資1000億元，在與西南國際商貿城公司全面合作優化提升西南國際商貿城的基礎上，用五年左右時間，把西南商貿服務業集聚區打造集商貿物流、交通集散、現代商務、文化旅游、國際貿易于一體的大型綜合性現代服務業集聚區。

　　據介紹，西南商貿服務業集聚區項目，位于觀山湖區西南部，核心區地處賓陽大道與北京西路延長線交界。項目規劃范圍約25平方公里，定位為疏解老城區功能、提升城市品位，推動服務業加快轉型升級的先行核心區，為西南地區大型現代商貿服務業集聚區。

　　華潤集團助理總經理吳向東表示，華潤將抓住貴陽發展大數據、大健康、大旅游、大生態帶來的重大利好，進一步擴寬合作領域，加大投資力度，把集團在城市建設等方面的優勢力量和優質資源聚集過來、發揮出來，在城市更新、產業升級等方面做出積極貢獻，助力貴陽打造創新型中心城市。

　　萬科與長春城市發展集團建立戰略合作關系 推動養老項目

　　1月17日，長春市城市發展投資控股（集團）有限公司與萬科企業股份有限公司在深圳大梅沙萬科總部簽署戰略合作備忘錄。

　　根據《備忘錄》，未來萬科集團和長發集團擬加強戰略協同，充分發揮互補優勢，在醫養產業、城市更新和城市文脈保護等方面尋求戰略合作，努力促成各類合作機會。

　　據觀點地產新媒體了解，根據萬科第四個十年的中長期發展規劃，萬科將加大商業服務、教育、養老等社區配套服務，打造更豐富全面的社區生活體驗；此外，還將跟隨城市發展腳步，針對養老、醫療、度假等城市發展亟需的需求，為城市居民提供針對性的產品和服務。

　　未來萬科集團和長發集團的合作領域包括聯手打造市場領先的養老服務品牌，在各自醫養產業布局上進行優勢互補的合作，以及推進長春市的城市更新和城市文脈保護。

　　在合作模式方面，考慮到長發集團在PPP模式下對健康養老、教育、醫療衛生等方面做過較多的探索，而萬科又具有較強的專業能力，未來雙方在推動養老項目與社會資本對接、運營優質養老資源、提升養老服務品質方面的合作，都具有深厚的合作基礎。

　　萬科早在2010年左右便開始進入養老產業。截至目前，萬科已在杭州、廣州、北京、上海、青島、成都、濟南、合肥等10個城市布局了近130個養老項目，其中開業運營了超過70個養老項目，養老產品類型覆蓋了城市護理中心、城市全托中心、社區嵌入中心、CCRC持續照料社區四種模式。

　　京投發展：與鏈家的合作主要是收購存量房翻新再租售

　　1月17日，就關于與鏈家合作投資城市更新平臺事項，京投發展股份有限公司發布補充公表示，合作平臺公司擬拓展的城市更新類項目是基于存量房市場容量的持續增大，目前部分存量房樓齡較久，品質、配套、物業等方面都無法滿足人們對居住條件改善的需求。

　　京投發展于公告中指出，城市更新類項目業務模式主要是從存量房市場篩選項目進行收購，收購后對項目的戶型布局、供熱制冷、管線等進行改造翻新，更新改造完成后，通過出租、出售等方式實現收益。

　　其續稱，設立合作平臺公司需向國家商務部申報經營者集中審查，是否能夠通過審查存在不確定性。目前暫無確定的城市更新類項目，具體投資及盈利模式有待后續項目落實后確定。

　　據觀點地產新媒體此前報道，1月16日，京投發展宣布，為進一步做大做強公司業務，增強綜合競爭能力，經公司經營層深入研究，公司擬開拓新的業務領域，與北京鏈家融盛管理咨詢有限公司合作開發投資城市更新類項目。

　　據此，雙方簽署《合作框架協議》，擬按照各50%比例出資設立合作平臺公司，合作平臺公司注冊資本為人民幣5000萬元，該公司以現金出資2500萬元。

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