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　　18日，國家統計局公布70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，2016年12月份，全國15個熱點城市中，除了廣州上漲，天津、杭州持平外，其余12個熱點城市房價環比均為負增長。京滬深等一線城市房價均出現環比負增長，無錫、鄭州等曾經是價格上漲的龍頭城市也全面熄火。

　　廣州，去年12月新房價格環比上漲0.7%，但漲幅已經連續三個月回落。北京、上海、深圳環比則分別下跌0.1%、0.2%和0.4%。

　　中原地產首席分析師張大偉表示，北京、天津等城市22個月來新房價格首次下調，這或意味著樓市調控導致的本輪房價上漲拐點快來了。

　　“15個一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施調控政策以來，政策效果明顯，房價快速趨穩回落。”國家統計局城市司高級統計師劉建偉說。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受上證報記者采訪時也表示，去年四季度全國熱點城市限購等政策不斷加碼，市場過熱現象受到了明顯遏制。“控制房價總體上屬于初戰告捷。不過，今年上半年，穩定市場預期和房價依然需要努力。”

　　從去年10月份以來，地方持續收緊房地產調控政策。中央經濟工作會議以“房子是用來住的、不是用來炒的”定調樓市后，北京、天津、西安、重慶、濟南等城市又在歲末年初加碼收緊政策。

　　北京市表示，確保今年房價環比不增長，要合理增加住宅用地供應，從源頭穩定市場預期；西安規定居民家庭在城六區范圍內只能新購一套住房，強化對個貸首付資金來源的審核；重慶針對無戶籍、無企業、無工作的“三無”個人新購的首套及以上的普通住房征收繳納房產稅。

　　張大偉分析認為，整體看，預計本次調控周期起碼持續到今年上半年，在信貸收緊的情況下，多個調控嚴格的城市房價將出現10%左右的價格下調空間。

　　交行金融研究中心高級研究員夏丹也對上證報記者說，預計房價漲幅居前的城市政策還有深化、加碼的可能，并且這種“緊”的格局至少在今年上半年不會發生改變。

　　但她認為，調控的目的是為房價“穩”而非“降”，這意味著未來調控仍有相機抉擇的空間。

　　(原標題：統計局公布去年12月數據：熱點城市房價不漲了)