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業(yè)績(jī)快報(bào) 觀點(diǎn)公眾號(hào)旗下微信頻道銷售是考量房地產(chǎn)企業(yè)過(guò)去的指標(biāo),土地和資金是判斷房地產(chǎn)企業(yè)未來(lái)的依據(jù),第一時(shí)間呈現(xiàn)每一份“成績(jī)單”。?
明發(fā)集團(tuán)2016年實(shí)現(xiàn)銷售140億 同比增167%
1月20日,明發(fā)集團(tuán)(國(guó)際)有限公司發(fā)布公告稱,2016年,其實(shí)現(xiàn)未經(jīng)審核合同銷售總額約人民幣140億元,較2015年同期增長(zhǎng)約167.6%;涉及面積175.17萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)177.84%。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢,其于南京實(shí)現(xiàn)銷售金額約66.32億,占比47.3%,相應(yīng)的銷售面積約為38.38萬(wàn)平方米,平均銷售單價(jià)約為1.73萬(wàn)元/平方米;于馬鞍山實(shí)現(xiàn)銷售約22.56億元,占比16.1%,相應(yīng)的銷售面積約為42萬(wàn)平方米,平均銷售單價(jià)為5371元/平方米。
此外,期內(nèi)明發(fā)集團(tuán)于安徽金寨實(shí)現(xiàn)銷售約11.21億元,廈門為5.73億元,江蘇泰州5.13億元,山東淄博約5億元,無(wú)錫3.93億元,揚(yáng)州3.51億元。
而據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒近期報(bào)道,2016年12月16日,明發(fā)集團(tuán)宣布建議發(fā)行6000萬(wàn)美元于2019年到期按9%計(jì)息的受擔(dān)保債券,發(fā)行債券的估計(jì)所得款項(xiàng)凈額將約為5800萬(wàn)美元。公司擬將所得款項(xiàng)凈額用于集團(tuán)一般企業(yè)用途。
嘉凱城預(yù)計(jì)2016年業(yè)績(jī)扭虧為盈 股東應(yīng)占利潤(rùn)為4億
1月20日,嘉凱城集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱,預(yù)計(jì)2016年業(yè)績(jī)將扭虧為盈。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢,其預(yù)計(jì)2016年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)4億元,而2015年同期約為-23.43億元;預(yù)計(jì)2016年基本每股收益為0.22元,2015年同期為-1.30元。
嘉凱城表示,2016年公司實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)比2015年同期增加并扭虧為盈的主要原因?yàn)椋疽驊?zhàn)略發(fā)展需要,公開掛牌轉(zhuǎn)讓子公司青島嘉凱城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的100%股權(quán),已按協(xié)議完成過(guò)戶,故確認(rèn)轉(zhuǎn)讓收益;公司持有的投資性房產(chǎn)增值。
此外,公司2015年非經(jīng)常性損益對(duì)歸屬于母公司凈利潤(rùn)的影響金額約為2.45億元,預(yù)計(jì)2016年非經(jīng)常性損益對(duì)歸屬于母公司凈利潤(rùn)的影響金額約為22.7億元。
格力地產(chǎn)預(yù)計(jì)2016年歸屬公司凈利潤(rùn)同比減少50%
1月20日,格力地產(chǎn)股份有限公司公告披露,預(yù)計(jì)公司2016年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)與上年同期相比,將增加35%左右,公司2016年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)與上年同期相比,將減少50%左右。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告,2015年歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為45279.28萬(wàn)元,歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為137076.5萬(wàn)元。基本每股收益2.37元/股。
對(duì)于業(yè)績(jī)變動(dòng)的原因,格力地產(chǎn)方面表示,本期歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)增加是因?yàn)楸酒跇潜P結(jié)轉(zhuǎn)銷售增加所致,本期歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)減少是因?yàn)楸酒谕顿Y收益較上年同期大幅減少所致。
此外,同日公告,為進(jìn)一步拓寬公司融資渠道,降低財(cái)務(wù)成本,優(yōu)化公司債務(wù)結(jié)構(gòu),滿足公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要,格力地產(chǎn)擬向中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)申請(qǐng)注冊(cè)發(fā)行總額不超過(guò)人民幣28億元(含28億元)的中期票據(jù)。
公告顯示,中期票據(jù)會(huì)根據(jù)實(shí)際資金需求情況,在中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)注冊(cè)的有效期內(nèi)擇機(jī)一次或分期發(fā)行;采用余額包銷方式,在全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)公開發(fā)行;面向全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)機(jī)構(gòu)投資者(國(guó)家法律、法規(guī)禁止的投資者除外)。本次發(fā)行中期票據(jù)的期限不超過(guò)5年(含5年)。
募集資金用途主要用于補(bǔ)充公司流動(dòng)資金、償還到期債務(wù)及其他符合國(guó)家法律法規(guī)及政策的企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),具體用途及金額比例根據(jù)公司實(shí)際需求情況確定。
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