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　　近日，在清華大學舉辦的“2017:何以穩(wěn)中求進”論壇上，中國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長陳云峰認為，2017年像一線城市的房價還會增長，因為老百姓沒有別的理財方式。大家可以算算家里面所有的財產(chǎn)，房產(chǎn)絕對超過95%，就那一套房子值錢，衣服和汽車全都不值錢。中國就可憐到房地產(chǎn)還是一點希望，如果這個房子再出問題，真的就完了。所以從這一點上穩(wěn)中求進，我覺得先要穩(wěn)房地產(chǎn)，房子現(xiàn)在千萬不能出問題。不能說僅靠房地產(chǎn)拖累了其他的行業(yè)，房地產(chǎn)只是盡到一個母親的責任而已。陳云峰預言，北上深的房價還會有15%的價格增幅。北上廣深加上東莞和廈門，這些城市都是人口在涌入的，這些房價還是有穩(wěn)定的上漲，它的上漲肯定高于GDP。成都、鄭州、石家莊、昆明、蘭州、福州，其實這些城市是存在問題的，并沒有更大的上升空間了。真正還有上漲潛力的是杭州、合肥、南京、天津、珠海、南京、武漢、佛山、南昌。這九個城市有漲價的潛力是因為人口還在涌入，所以購房需求還是上升的。其他的城市都不行了，包括省會城市都會有問題，而地級市和縣城一片哀鴻。（摘自：華爾街見聞）

　　融360房貸點評：有人口流入就會有需求，別看現(xiàn)在房價漲不動了，以后熱點城市房價上漲是必然趨勢。

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　　對于房地產(chǎn)對GDP的拉動作用，寧吉喆昨天表示，2016年中國房地產(chǎn)增加值占GDP的比重是6.5%，如果加上建筑業(yè)比例還要高一些。他強調，建筑業(yè)以及房地產(chǎn)中的實體經(jīng)濟部分是國家的重要支柱產(chǎn)業(yè)，因此處理好部分房地產(chǎn)指標分化的現(xiàn)象至關重要。他認為，對房地產(chǎn)市場的調控要分兩個方面，一方面要對房價過快上漲、房地產(chǎn)炒作堅決控制；另一方面也要關注房地產(chǎn)分化的現(xiàn)象，比如從去年的整體數(shù)據(jù)看，我國房地產(chǎn)庫存總體是下降的，但一些三、四線城市及一些縣城面臨的房地產(chǎn)去庫存壓力仍很大。因此今年我國房地產(chǎn)還是要因地制宜、分城施策。（摘自：北京青年報）

　　融360房貸點評：樓市分化成為一大難題，除了因城施策、對癥下藥別無他法。

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　　2016年12月召開的中央政治局會議指出，“加快研究建立符合國情、適應市場規(guī)律的房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制”，為2017年房地產(chǎn)市場發(fā)展定下總體基調。另外，在剛剛結束的部分地方兩會上，“促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展”多次出現(xiàn)在各地政府工作報告中，大部分城市“調控從嚴”的方向不會改變。對于2017年房地產(chǎn)市場的走勢，專家分析認為，受調控政策影響，2017年房價上漲勢頭將得到遏制，整體預期將得以改變。（摘自：金融時報）

　　融360房貸點評：看來2017年注定是個調控之年，各地政府得把“促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展”的計劃提上日程，出臺相關政策。

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　　2017年1月16日，胡潤研究院第一次發(fā)布了《2017中國高凈值客戶海外置業(yè)展望》。2017全球房價指數(shù)”顯示，全球房價年度漲幅前十名均是中國大陸城市，合肥、廈門、南京排名前三。其次是無錫、深圳、杭州、上海、福州、鄭州、北京。（摘自：中國經(jīng)濟網(wǎng)）

　　融360房貸點評：看了這個排名后好多人可真高興不起來，房價老這么漲，買不起房子讓人不爽。

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