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　　萬科深圳項目“瑧灣匯”取得預售 商業備案價25萬元/平

　　近日，位于南山紅樹灣的深鐵萬科瑧灣匯已經取得預售許可，備案項目名為深灣匯云中心二期，商業備案均價25萬元/平，辦公136637元/平。

　　據觀點地產新媒體了解，此次深鐵萬科瑧灣取得預售許可的分別為1套75.73平的商務單位，備案價25萬元/平；216套76-85平的辦公產品，備案價格在10.8-20.3萬元/平，均價136637元/平。其中辦公產品為復式辦公SOHO公寓，層高4.5米，產權40年。

　　深圳剛剛出臺“新房限價令”的新年伊始，萬科項目商業產品雖然僅有一套，但是25萬元/平的“天價”取得預售許可，還是引起了不小的關注。

　　資料顯示，項目臨近中信紅樹灣、紅樹西岸，緊鄰地鐵9號線，步行到達深圳灣公園，周邊發展備用地充足，地段條件優越，未來將打造成深圳灣超級總部基地。

　　另悉，與萬科瑧灣匯一路之隔的百仕達紅樹西岸目前有31套二手房在售，基本上報價在9.8萬元至13.6萬元之間，主流報價是單價11.5萬元左右。近鄰的另一個豪宅——中信紅樹灣，南區北區一共27套在售，平均售價每平米11.3萬元左右。

　　消息稱加拿大哈得遜灣提出意圖收購梅西百貨

　　2月6日據外媒消息，加拿大哈得遜灣公司已向梅西百貨提出有意收購，以進一步打進美國市場。哈得遜灣在美國已擁有Lord Taylor及Saks Fifth Avenue連鎖店。

　　據稱，雙方洽商處于初步階段。哈得遜灣稱不評論傳聞或臆測，梅西百貨不予置評。

　　外媒指出，哈得遜灣若要完成收購梅西，將面臨融資及營運層面的重大挑戰，但它將能夠運用在美國的既有據點，節省行政支出，同時獲得更大的與供應商議價的能力。

　　據觀點地產新媒體了解，梅西百貨成立至今約有158年歷史。自2015年以來，梅西百貨持續遭到維權股東Starboard Value LP施壓，要求將旗下房地產與零售業務分割，以善用房地產資產。Starboard估計，梅西的房地產資產價值210億美元。

　　今年年1月3日，梅西百貨在其官方網站上面正式宣布重組計劃：由于銷售額一直難以回升，到今年年中將關閉68家店，裁掉1萬多名員工。

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