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　　為防止開發商惡意報價，以及在房屋交易中可能出現的其他違規行為，鄭州市新近發布土地網拍補充細則，對此前的土地網拍“熔斷制”進行“堵漏”。

　　據新華社2月8日報道，根據鄭州市政府發布的《關于進一步做好國有建設用地(住宅)使用權網上掛牌交易限價競買工作的通知》，針對鄭東新區、鄭州經濟技術開發區的土地交易均補充了細則。

　　補充細則要求上述兩區所轄的國有建設用地使用權在出讓前，除了確定該宗地綜合房價的最高限價外，還要按照“熔斷”地價和房屋建安費用、各類稅費等確定房屋成本指導價，以保護公平競爭。同時，針對“熔斷”后競買人通過報出“綜合房價”競爭目標宗地的規則，由原來的綜合房價“最低者得”變為了“最接近房價平均值得”，且競買人報價低于房屋成本指導價將被視為無效報價。此外還提出，通過“限地價、競房價”方式取得土地，其所建商品住房項目在進行銷售時，需在嚴格監督下公開面向社會銷售。