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2024年1月26日，華夏合肥高新REIT召開2023年第4季度業(yè)績說明會，華夏基金、合肥高新、合肥高創(chuàng)就2023年四季度運營情況進行匯報，并就投資人關(guān)切的問題進行解答。

華夏合肥高新REIT 2023年4季度實現(xiàn)收入2415.7萬元，較招募同期預(yù)測完成度為101.6%，可供分配金額為1923.2萬元，相較招募同期預(yù)測完成度為122.5%。

基金成立以來，基金管理人與外部管理機構(gòu)采取了一系列積極措施以穩(wěn)定并提升項目總體表現(xiàn)，底層資產(chǎn)出租率及租金表現(xiàn)平穩(wěn)，四季度末項目出租率為89.51%，平均租金為32.67元/平方米/月，租金收繳率高達98.01%，項目整體運營穩(wěn)健。

據(jù)了解，在基金管理人的主動管理、外部管理機構(gòu)的精細運營和原始權(quán)益人的全面支持下，項目公司各項工作按照年度經(jīng)營計劃推進落實。通過持續(xù)優(yōu)化招商措施，基礎(chǔ)設(shè)施項目出租率持續(xù)保持穩(wěn)定；通過重點圍繞現(xiàn)有租戶提供卓越產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)，提高租戶粘性，筑造園區(qū)服務(wù)口碑。

關(guān)于投資者最為關(guān)注的擴募問題，合肥高新股份正在緊密籌劃開展相關(guān)工作，目前已經(jīng)從合肥高新持有的產(chǎn)業(yè)園項目中選定計劃擴募項目，未來將擇機啟動擴募工作。據(jù)悉，合肥高新股份目前已開發(fā)運營了合肥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園、集成電路產(chǎn)業(yè)園、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園等10多個的特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總開發(fā)運營規(guī)模達500萬平方米，可擴募資產(chǎn)儲備豐富。

基金運營管理機構(gòu)就2024年經(jīng)營業(yè)績實現(xiàn)表達了強烈的信心，將整合提煉升級現(xiàn)有招商運營手段，在“穩(wěn)”的基礎(chǔ)上增強“進”的動能，著力提升服務(wù)能力，推動創(chuàng)新鏈、人才鏈、資金鏈、服務(wù)鏈加速融合，打造全省乃至全國范圍內(nèi)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域聚焦、示范效應(yīng)明顯的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

華夏合肥高新REIT是合肥高新股份有限公司、中信證券、華夏基金強強聯(lián)合推出的精品REITs。項目底層資產(chǎn)為合肥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一期，位于合肥高新區(qū)核心區(qū)，園區(qū)聚集大批科技創(chuàng)新型企業(yè)，項目周邊配套成熟，交通和生活十分便利。自基金成立以來，華夏合肥高新REIT持續(xù)展現(xiàn)出優(yōu)秀的現(xiàn)金流生產(chǎn)和可持續(xù)分派能力。

華夏合肥高新REIT原始權(quán)、人合肥高新股份有限公司是集開發(fā)建設(shè)、運營管理、產(chǎn)業(yè)投資等業(yè)務(wù)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營商，公司擁有豐富的產(chǎn)業(yè)園類基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)儲備，是安徽省內(nèi)一流、國內(nèi)領(lǐng)先的國控產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)主體。外部管理機構(gòu)合肥高創(chuàng)股份有限公司在合肥高新區(qū)專業(yè)開展科技企業(yè)孵化器、加速器和創(chuàng)新平臺的運營管理，是全國首家在新三板掛牌的國有孵化器管理機構(gòu)。先后獲得國家級科技企業(yè)孵化器、國家火炬計劃軟件產(chǎn)業(yè)基地、國家級大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地、國家級軟件行業(yè)人才公共服務(wù)平臺等榮譽資質(zhì)。

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